Felsőpakony, Pest megye Kiadó tégla lakás

TERASZ – KILÁTÁSSAL AZ ERDŐRE!

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a nappaliból közvetlenül nyíló, 10 m²-es, fedett terasz, amelyről az erdő látványában gyönyörködhetünk.

Képzelje el, ahogy reggel a teraszon kávézik, miközben a város zaja helyett a természet nyugalma veszi körül!

A fedett kialakításnak köszönhetően a terasz változékonyabb időjárás esetén is kellemes pihenőhely lehet.

KERT HASZNÁLATI LEHETŐSÉGGEL

A lakáshoz körülbelül 100 m²-es kertrész használati lehetősége is tartozik.

A kert ideális lehet szabadtéri pihenéshez, családi időtöltéshez vagy egy kellemes hétvégi kikapcsolódáshoz.

A kert rendezése, végleges kialakítása jelenleg folyamatban van.

KÜLÖN MÉRHETŐ FOGYASZTÁS – ÁTLÁTHATÓ REZSI

A lakóegység közműfogyasztása külön mérhető, így a rezsiköltségek a tényleges fogyasztás alapján, átlátható módon számolhatók el.

A korszerű kondenzációs kazán, a hőszigetelt nyílászárók és a külső hőszigetelés egyaránt hozzájárulhatnak az energiahatékonyabb működéshez.

BUDAPEST KÖNNYEN ELÉRHETŐ

A természetközeli környezet ellenére a főváros és az agglomeráció könnyen megközelíthető.

Vasúti megálló körülbelül 7–8 perc sétára

Közvetlen vonatkapcsolat Budapest-Nyugati pályaudvar felé

P+R parkolási lehetőség a vasúti megállónál

M0 autóút körülbelül 5 perc autóval

Budapest és a környező települések kedvező elérhetősége

Így azoknak is remek választás, akik Budapesten dolgoznak, de munka után szívesebben térnek haza egy csendesebb, zöld környezetbe.

RITKA LEHETŐSÉG – A FÖLDSZINTI LAKÁS IS KIADÓ!

Ugyanebben a családi házban a földszinti, 65 m²-es, teljes körűen felújított lakás is bérelhető!

A földszinti lakás a kertből külön bejárattal rendelkezik, és saját, erdőre néző terasszal is rendelkezik.

Különösen jó lehetőség lehet két generáció, rokonok vagy egymás közelében élni kívánó családok számára, akik szeretnének egymás közelében, mégis külön lakóegységekben élni.

BÉRLETI FELTÉTELEK

Havi bérleti díj: 299 000 Ft + rezsi / lakás

A beköltözés feltételei:

2 havi kaució

Az első havi bérleti díj megfizetése

Írásbeli bérleti szerződés

Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat

Igazolható, rendszeres jövedelem

Az ingatlan rövid határidőn belül költözhető.

MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANI?

Teljes körűen felújított, modern otthon

Nappali–étkező + 2 külön hálószoba

10 m²-es, fedett, erdőre néző terasz

Körülbelül 100 m²-es kerthasználat

Klímaberendezés

Korszerű kondenzációs fűtési rendszer

Külső Dryvit hőszigetelés

Külön mérhető közműfogyasztás

Csendes, természetközeli lakókörnyezet

Jó vasúti és autós közlekedés

A földszinti lakás külön is bérelhető

Itt a természet közelsége nem csupán hétvégi élmény, hanem a mindennapok része!

Ha egy frissen felújított, kényelmes, erdőre néző otthont keres Budapest közelében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Otthon-City Ingatlan Iroda

Otthon, ahol jó megérkezni.

TERRACE WITH A VIEW OF THE FOREST!

One of the biggest highlights of this property is the 10 m² covered terrace directly accessible from the living room, offering stunning views of the forest.

Imagine enjoying your morning coffee on the terrace, surrounded by the tranquility of nature instead of city noise!

Thanks to the covered design, the terrace can be a pleasant resting spot even in more changeable weather.

GARDEN USAGE POSSIBILITY

The apartment comes with access to approximately 100 m² of garden space.

The garden is ideal for outdoor relaxation, family time, or a peaceful weekend getaway.

The garden is currently being arranged and finalized.

SEPARATE UTILITY METERS – TRANSPARENT COSTS

The apartment’s utility consumption is measured separately, allowing for clear billing based on actual usage.

The modern condensing boiler, insulated windows, and external thermal insulation all contribute to more energy-efficient operation.

EASY ACCESS TO BUDAPEST

Despite the natural surroundings, the capital and its suburbs are easily reachable.

Train station about a 7–8 minute walk away

Direct train connection to Budapest-Nyugati Railway Station

Park and Ride available at the train station

M0 motorway about 5 minutes by car

Convenient access to Budapest and neighboring towns

This makes it a great choice for those working in Budapest who prefer to return home to a quieter, greener environment.

RARE OPPORTUNITY – GROUND FLOOR APARTMENT ALSO AVAILABLE FOR RENT!

In the same family house, the fully renovated, 65 m² ground floor apartment is also available for rent!

The ground floor apartment has a separate entrance from the garden and its own terrace overlooking the forest.

This is an especially good option for two generations, relatives, or families who want to live close to each other while maintaining separate living spaces.

RENTAL TERMS

Monthly rent: 299,000 HUF + utilities per apartment

Move-in conditions:

2 months' deposit

Payment of the first month's rent

Written rental agreement

Move-out declaration before a notary public

Proof of regular income

The property is available for move-in on short notice.

WHY CHOOSE THIS APARTMENT?

Fully renovated, modern home

Living-dining room + 2 separate bedrooms

10 m² covered terrace with forest view

Approximately 100 m² garden access

Air conditioning

Modern condensing heating system

External Dryvit thermal insulation

Separate utility meters

Quiet, nature-close residential environment

Good train and car connections

Ground floor apartment available separately

Here, proximity to nature is not just a weekend experience but part of everyday life!

If you are looking for a freshly renovated, comfortable home with forest views near Budapest, this property is definitely worth a personal visit!

For more information and to schedule a viewing, please contact us with confidence!

Otthon-City Real Estate Agency

Home, where it feels good to arrive.