Azonosító: 34683387
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 697
 
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó egyéb telek
Beépíthetőség
3%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
van
Víz
van
Gáz
nincs
Csatorna
nincs
Beépíthetőség
3%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
van
Víz
van
Gáz
nincs
Csatorna
nincs
Leírás

Felsőörs zártkerti részen, kertes mezőgazdasági övezetben (Mk-1) ÖRÖKPANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK eladó.
Az övezeti besorolás alapján kertes mezőgazdasági területen az épületek, építmények elhelyezésének feltételei a következők:
a)a beépítés módja: szabadonálló
b)legnagyobb beépíthetőség: 3%
c)legnagyobb épületmagasság: 4,0 m, s legmagasabb homlokzatának magassága sem haladhatja meg a 6,0 m-t;
d)terepszint alatti építmény alapterülete legfeljebb 10%

Mk1 jelű övezetben az épületek, építmények elhelyezésének feltételei a következők:
a)a beépíthető legkisebb telekméret 1500 m2
b)a kialakítható legkisebb telekméret 1500 m2
c)a kialakítható legkisebb telekszélesség: 16 m

A kalkulált hasznos alapterület: pinceszint 450 m2 (10%), földszint 135 m2 (3%), emelet 80%-kal számolva 108 m2 (3%).
A telek adottságai lehetővé teszik egy nagyméretű, több szintes családi ház kialakítását, amelyhez egy teljes értékű, közel 450 m²-es pinceszint is társulhat. A pinceszint mérete lehetővé teszi prémium funkciók kialakítását, mint wellness, borászat, hobbitér vagy akár garázs több autónak.

Közművek: víz, villany telken belül.

A beépítés feltétele legalább 80%-ban szőlő vagy gyümölcs telepítés. A felépítmény besorolása gazdasági épület lesz. Az ingatlanon jelenleg is található egy épület, ez akár felújítható is, de nagyobb arányú beépítés esetén bontható is. IGÉNY ESETÉN AZ ÉPÜLET BONTÁSÁT VÁLLALJUK, tartalmazza az ár!

A telek aszfaltos útról megközelíthető, csak az utolsó pár méteren nincs szilárd burkolat.

Koncepcióterv készült, ami alapján akár egy 3 szintes villa is építhető az ingatlanra.

A tehermentes ingatlan magánszemély tulajdonostól közvetlenül vehető meg.

Tovább olvasom
Térkép Felsőörs, Rizling utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 33,11 ezer Ft/m²
Veszprém megye 8,07 ezer Ft/m²
Felsőörs 15,98 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 2000-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 30 697