Felsőörs, Alsóörsi út Eladó üdülőházas nyaraló

Minden évszakban gyönyörű tájpanoráma, két különálló épület, rengeteg lehetőség – pár percre a Balatontól!

Egy különleges adottságú, 682 m²-es ingatlan eladó az Alsóörs–Felsőörs közötti út mellett, mindössze néhány percnyi autóútra a Balatontól, Veszprémtől, Balatonfüredtől és Almáditól.

Ha olyan helyet keresel, ahol a csodálatos tájpanoráma, a jó megközelíthetőség és a Balaton közelsége egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes megnézned.

Ami igazán különlegessé teszi:

682 m²-es telek, zártkerti művelési ág alól kivett terület, (fontos, hogy NEM kell szőlőt művelni!)

2 db földhivatali térképen is feltüntetett épület található rajta

Az épületek jelenleg felújítandó állapotúak, azonban a felújításukhoz szükséges tervek rendelkezésre állnak, és az ár részét képezik

A tervek a helyi főépítésszel, valamint a Balatonfüredi Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztállyal egyeztetve készültek

A látványtervek alapján két különálló épület alakítható ki

A két épület összesen 72 m² kialakítható lakótérrel + teraszokkal rendelkezik

A két épület akár két család számára is jól használható

A bejárás két külön utcáról is megoldható

Áram és víz bevezetve

Az ingatlan aszfaltozott útról közvetlenül és jól megközelíthető

A kerékpárút közvetlenül a telek előtt halad el

A panoráma itt nem csak egy plusz
A telek egyik legnagyobb értéke a szép, nyitott tájpanoráma, amely különleges hangulatot adhat az elkészült épületeknek és teraszoknak.

Képzeld el a reggeli kávét a teraszon, a nyári estéket a szabadban, miközben a Balaton-felvidék hangulata vesz körül.

Két épület – akár két külön életforma
A meglévő adottságoknak és a rendelkezésre álló terveknek köszönhetően az ingatlanban két önálló épület kialakításának lehetősége rejlik.

Ez ideális lehet például:

két generáció együtt, mégis külön,

két család számára,

saját nyaraló + vendégház kialakítására,

vagy azoknak, akik egy balatoni bázist keresnek, amit saját elképzeléseik szerint alakíthatnak ki.

Balaton és városok karnyújtásnyira
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően több fontos úti cél is könnyen elérhető:

Balatonpart – kb. 5 perc autóval
Veszprém – néhány perc autóút
Balatonfüred – néhány perc autóút
Balatonalmádi – néhány perc autóút

Közben pedig a kerékpárút szinte a ház előtt kínál lehetőséget a környék felfedezésére.

Egy ingatlan, amelyben már most ott van a lehetőség
A felújításhoz szükséges tervek rendelkezésre állnak, a közművek közül víz és villany bevezetve, az épületek pedig a földhivatali térképen is szerepelnek.

Ha egy jó lokációjú, panorámás, balatoni környezetben fekvő ingatlant keresel, amelyben két különálló épület kialakításának lehetősége rejlik, érdemes személyesen is megnézned.

A látványtervek és a további részletek megtekintéséért keressen bizalommal!