**MODERN, ENERGIATAKARÉKOS,PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ FELSŐÖRSÖN PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMMAL, GARÁZZSAL ÉS TÁGAS TERASSZAL** Felsőörs egyik csendes, kedvelt részén kínáljuk megvételre ezt a **2022-ben épült, acélvázas könnyűszerkezetes**, kiváló műszaki állapotú családi házat, amely **112 m² hasznos alapterülettel** és **1107 m²-es telekkel** várja új tulajdonosát. Az ingatlan minden részletében a korszerű, energiatakarékos megoldásokat képviseli. A **hőszivattyús rendszer** H- tarifával rendkívül kedvező fenntartási költségeket biztosít. A házban **padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés** került kialakításra, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel, így minden évszakban maximális komfortot nyújt. A praktikus elrendezésnek köszönhetően a házban **3 hálószoba**, **2 fürdőszoba**, valamint **külön vendég-WC** található, így nagyobb családok számára is ideális választás. A mindennapi kényelmet tovább növeli a **fedett terasz**, a **garázs elektromos Hörmann kapuval**, valamint a saját udvari,fedett, kétállásos parkolási lehetőség. Az ingatlan **3 fázisú (3×32 A) elektromos hálózattal** rendelkezik, amely a mai korszerű gépészeti rendszerekhez is kiváló alapot biztosít. A Balaton közelsége tovább növeli az ingatlan értékét.** Felsőörs kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a **Balaton partja és a környék népszerű strandjai néhány perc alatt elérhetők autóval**, így a nyári kikapcsolódás mindig karnyújtásnyira van. A település kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, Balatonalmádi, Alsóörs és Veszprém egyaránt gyorsan megközelíthető. Az ingatlanról **szép balatoni panoráma** tárul a szem elé, amely minden évszakban különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak, és valódi prémium életérzést biztosít a leendő tulajdonos számára. Ha egy **igényesen megépített, modern, alacsony fenntartású otthont** keres Felsőörsön, amelybe csak költözni kell, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.