Feldebrő, Heves megye Eladó családi ház

ELADÓ TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT — 3 SZOBA + AMERIKAI - KONYHÁS - NAPPALIS — 80 M²-ES CSALÁDI HÁZ — FELDEBRŐ KÖZPONTJÁBAN — TÁGAS UDVARRAL + A TELEK VÉGÉBEN HANGULATOS AKÁCOSSAL!

Feldebrő központi, mégis nyugodt részén eladó egy 3 szoba + amerikai - konyhás - nappalis, 80 m²-es, teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik vidéki, természetközeli környezetben keresnek korszerű, azonnal birtokba vehető otthont, ugyanakkor fontos számukra a mindennapi szolgáltatások és Eger közelsége.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Az 1950–60-as években épült családi ház vegyes falazatú, szerkezetében vályogtégla, tégla és kő egyaránt megtalálható. Az épület 6 méter széles és 18 méter hosszú.
Hasznos alapterülete 80 m². A telek utcafronti szélessége megközelítőleg 18 méter.

Az elvégzett felújítás eredményeként egy korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthon várja új tulajdonosát.

A felújítás során:

- a tetőszerkezet mintegy 90%-ban megújult,
- új tetőlécezés készült,
- a födémet 20 cm vastag kőzetgyapot-szigeteléssel látták el,
- a tető T 12-es TRAPÉZLEMEZ fedést kapott,
- az épület külső falaira 10 cm vastag hőszigetelés került,
- teljesen megújult a víz- és villanyvezeték-hálózat,
- korszerű, hő- és hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakokat építettek be,
- új, esztétikus beltéri ajtókat helyeztek el.

HELYISÉGEK ÉS KOMFORT:

A családi házban három kényelmesen használható szoba található, így akár gyermekes családok számára is ideális választás lehet.

A fűtést és a nyári hűtést modern, CONCEPT Wi-Fi-vezérlésű hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik.

Az ingatlan közműellátottsága:

- vezetékes víz,
- villany,
- közcsatorna,
- a gázvezeték telken belül található.

TELEK ÉS KÜLSŐ KÖRNYEZET

A tágas udvar parkosítása jelenleg folyamatban van, így annak végleges kialakítását az új tulajdonos akár saját elképzelései szerint is folytathatja. Az autók biztonságos és kényelmes elhelyezése az udvaron belül megoldott.

A telek egyik legkülönlegesebb adottsága, hogy a hátsó részén saját kis erdős terület található. Ez kellemes, természetközeli hangulatot, nagyobb privát szférát és számos további hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális helyszín lehet pihenőkert, sütögető, játszórész vagy egy nyugodt, árnyas elvonulóhely kialakításához.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Feldebrő központi részén helyezkedik el. Az óvoda, a Coop élelmiszerüzlet, a kisebb üzletek, az orvosi rendelő és a település legfontosabb szolgáltatásai könnyen és gyorsan megközelíthetők.

A településről helyközi autóbuszjáratok közlekednek Eger, Egerszalók, Verpelét, Kál, Kápolna és Füzesabony irányába, így a környező városok és települések tömegközlekedéssel is elérhetők.

FELDEBRŐ ÉS KÖRNYÉKE

Feldebrő Heves vármegyében, a Mátra délkeleti lábánál, a Tarna völgyében, az Egri borvidék területén fekszik. A település történelmi múltjáról, szőlő- és borkultúrájáról, valamint sváb hagyományairól is ismert.

Feldebrő egyik legjelentősebb nevezetessége az országos hírű, Árpád-kori eredetű Szent Márton-templom és annak különleges altemploma. A település neve szorosan összekapcsolódik a Debrői Hárslevelűvel is, amely az Egri borvidék egyik jellegzetes, kellemesen illatos bora.

A környék kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra, kerékpározásra, bortúrákra, valamint a Mátra és a közeli gyógy- és termálfürdők felfedezésére.

Feldebrő kedvező elhelyezkedésének köszönhetően:

- Eger megközelítőleg 20–23 km,
- Egerszalók körülbelül 14 km,
- az M3-as autópálya káli felhajtója hozzávetőleg 13–15 km,
- Budapest megközelítőleg 110–115 km távolságra található.

A település ideális választás azok számára, akik szeretnének nyugodt, falusias környezetben élni, ugyanakkor nem mondanának le Eger közelségéről, a jó közlekedési kapcsolatokról és a térség turisztikai lehetőségeiről.

Ez a teljes körűen felújított családi ház kiváló lehetőség lehet állandó otthonnak, vidéki pihenőháznak vagy akár hosszú távú befektetésnek is.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal, akár hétvégén is!