Eladó azonnal beköltözhető családi ház Egertől 21 km-re, a Mátra lábánál, Feldebrőn!
Irányár: 22.999.999 Ft

A vegyes falazatból ( vályog, kő, tégla) épült, összkomfortos családi ház a település frekventált részén helyezkedik el, ahonnan minden pár perces sétával elérhető (óvoda, buszmegálló, iskola, bölcsőde, üzletek, posta stb). A tető cseréppel fedett, a födém fából készült. A ház felújításon esett át, a hiányzó munkálatok (pl. színezés) az új tulajdonosra várnak.

A hasznos alapterület összesen 71 m2.
Helyiségek:
Üzlet ( akár szobaként is funkcionálhat ) 19,7 m2
Hálószoba: 10, 67 m2
Nappali: 15,13 m2
Étkező/konyha: 15,43 m2
Fürdőszoba: 3 m2
Mosókonyha: 6,65 m2
Fedett terasz: 6,68 m2

A meleg víz ellátást és a fűtést egy vadonatúj IMMERGAS gázkazán biztosítja. A nyílászárók korszerűek, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Az üzlet burkolata beton, a többi helyiség laminált padlóval illetve kerámiával burkolt. A fürdőszoba zuhanyzós. A beépített konyhabútor birtokba adás után az ingatlanban marad, mosogatógép, főzőlap, sütő, páraelszívó is tartozik hozzá. Áramhálózat: 3*16 A + ipari áram

A telek területe 1748 m2, fűnyírással könnyen karban tartható, az öntözés kút segítségével megoldható. A telken található egy vályog falazattal, beton aljzattal, árammal és gázcsonkkal ellátott, tágas, 34 m2-es műhely is, mely akár vállalkozás kialakítására vagy tárolásra is kiváló lehet. A telken található rakott pince kiváló klímával rendelkezik. A telekről szép időben egy darabka panoráma nyílik a Mátrára.
Az ingatlan tehermentes, a vételár rendezése után akár azonnal birtokba is vehető!

Energetikai besorolás: I

Miért jó Feldebrőn lakni?
Feldebrő a Mátra déli lábánál, Egerhez 21 km-re található, tiszta levegőjű, barátságos falu.
A település a történelmi Egri borvidék része, híres altemplomáról és borkultúrájáról, ugyanakkor nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet kínál, egyre népszerűbb a kisgyermekes családok körében.

A környék kiváló túra-, bor- és horgászlehetőségeket biztosít, valamint jó busz- és közúti kapcsolatot Eger, Gyöngyös és az M3-as autópálya felé. Busszal Egerbe átszállás nélkül, Budapestre, Gyöngyösre egy átszállással el lehet jutni, vasútállomás és autópálya csatlakozási lehetőség kb. 10 km. Budapest kb. egy órás autóút távolságra van. Több munkalehetőség Egerben és Gyöngyösön elérhető, a településről is indulnak céges buszjáratok.
A település rendkívül biztonságos, a termálvizeiről híres Egerszalók 15 km, Demjén 19 Km távolságra található. A faluban iskola (alsó tagozat), óvoda, bölcsőde, három élelmiszerbolt, egy gazdabolt, posta, könyvtár, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, védőnő található. Lakossága kb. 1000 fő. A ház teljesen tehermentes és kifizetést követően gyorsan birtokba vehető! Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleink ingatlanvásárlását!

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk bizalommal hívását!
Boros Anita reg.ingatlanközvetítő +
Boros András reg.ingatlanközvetítő +