Eladó azonnal beköltözhető családi ház Egertől 21 km-re, a Mátra lábánál, Feldebrőn!
Irányár: 22.999.999 Ft

A vegyes falazatból ( vályog, kő, tégla) épült, összkomfortos családi ház a település frekventált részén helyezkedik el, ahonnan minden pár perces sétával elérhető (óvoda, buszmegálló, iskola, bölcsőde, üzletek, posta stb). Utcafrontján egy üzlethelyiség került kialakításra, így akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas lehet.

A tető cseréppel fedett, a födém fából készült. A ház felújításon esett át, a hiányzó külső munkálatok (pl. színezés) az új tulajdonosra várnak.

A hasznos alapterület összesen 71 m2.
Helyiségek:
Üzlet ( akár szobaként is funkcionálhat ) 19,7 m2
Hálószoba: 10, 67 m2
Nappali: 15,13 m2
Étkező/konyha: 15,43 m2
Fürdőszoba: 3 m2
Mosókonyha: 6,65 m2
Fedett terasz: 6,68 m2

A meleg víz ellátást és a fűtést egy kiváló hatékonyságú IMMERGAS gázkazán biztosítja. A nyílászárók korszerűek, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Az üzlet burkolata beton, a többi helyiség laminált padlóval illetve kerámiával burkolt. A fürdőszoba zuhanyzós. A beépített konyhabútor birtokba adás után az ingatlanban marad, mosogatógép, főzőlap, sütő, páraelszívó is tartozik hozzá. Áramhálózat: 3*16 A

A telek területe 1748 m2, fűnyírással könnyen karban tartható, az öntözés kút segítségével megoldható. A telken található egy vályog falazattal, beton aljzattal, árammal és gázcsonkkal ellátott, tágas, 34 m2-es műhely is, mely akár vállalkozás kialakítására vagy tárolásra is kiváló lehet. A telken található rakott pince kiváló klímával rendelkezik. A telekről szép időben egy darabka panoráma nyílik a Mátrára.

Az ingatlan tehermentes, a vételár rendezése után akár azonnal birtokba is vehető!
Energetikai besorolás: I

Miért jó Feldebrőn lakni?
Feldebrő a Mátra déli lábánál, Egerhez 21 km-re található, tiszta levegőjű, barátságos falu.
A település a történelmi Egri borvidék része, híres altemplomáról és borkultúrájáról, ugyanakkor nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet kínál.
A környék kiváló túra-, bor- és horgászlehetőségeket biztosít, valamint jó busz- és közúti kapcsolatot Eger, Gyöngyös és az M3-as autópálya felé.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk hívását bizalommal!