Felcsút, Fő utca Eladó lakóövezeti telek

Kiváló befektetési lehetőség Felcsúton!
Megosztható, 3249 nm-es építési telek eladó

Eladásra kínálunk Felcsút egyik legszebb, természetközeli részén egy rendkívül értékes, sík, teljesen körbekerített, 3249 nm-es építési telket.
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és övezeti besorolása alapján tökéletes választás beruházóknak, ikerház- építőknek, vagy azoknak, akik egy hatalmas, privát birtokra vágynak.

Fejlesztési potenciál és építési szabályzat:
Övezeti besorolás: LF2 (falusias lakóövezet)
Beépíthetőség: 30%
Megoszthatóság: A telek hivatalosan két külön helyrajzi számú telekre osztható.
A helyi szabályozás szerint a megosztás után két ikerház, azaz összesen 4 önálló lakás építhető rá, így projektnek is kiváló!
Közművek és meglévő építmények:
Közműellátottság: víz, villany és csatorna már a telken belül található, a gázvezeték a telek előtt, az utcában van.
Saját vízforrás: a kertben két bővizű fúrt kút is rendelkezésre áll, ami gazdaságossá teszi az építkezést és a későbbi kertgondozást.

Meglévő felépítmények: a telken található egy 2023-ban épült, 25 nm-es, igényes kivitelezésű Ytong gazdasági épület, amely minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható (akár felvonulási épületnek, akár későbbi vendégháznak). Emellett egy kb. 40 nm-es tároló is áll az udvaron.

Környezet és lokáció: a telek közvetlen környezete lenyűgöző: erdő, patakpart, egy hangulatos tópart és a helyi kisvasút szomszédsága biztosítja a prémium, zöldövezeti hangulatot.
Közlekedés és megközelíthetőség: Budapest és Székesfehérvár is 30 perc alatt elérhető autóval. Az M1-es autópályának köszönhetően a Balaton és Bécs irányába is gyors az eljutás.
Tömegközlekedés: a szomszédos Bicskéről félóránként indulnak vonatok a fővárosba (Budapest-Kelenföld mindössze 23 perc).
Bicske központja (Lidl, Tesco, SPAR, uszoda, kormányablak) pár perc autóúttal elérhető.

Ez a telek a Váli-völgy egyik utolsó, ilyen kaliberű fejlesztési lehetősége. Ne hagyja ki! Várom hívását a hét bármely napján.
A Duna House teljes kínálatával, megbízható ügyvédi háttérrel és díjmentes, bankfüggetlen hitel- és CSOK-ügyintézéssel állunk rendelkezésére!