Feketeerdő, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Feketeerdőn kínálunk megvételre egy 1996 m²-es, nagyméretű telekkel rendelkező, több épületből álló, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.

A telken egy 86 m² hasznos alapterületű főépületként szolgáló családi ház, egy 42 m²-es különálló vendégház, egy kb. 60 m²-es garázs/gazdasági épület, egy kb. 24 m²-es kültéri medence, finn szauna, fedett gépkocsibeálló, valamint fedett kerti kiülő található.

A főépület és a vendégház együttesen mintegy 128 m² lakó- és pihenőteret biztosít, amelyet a további gazdasági és melléképületek által kínált hasznosítási lehetőségek egészítenek ki.

A 86 m²-es főépület praktikus elrendezésű: előtér, tágas nappali–étkező, konyha, kamra, nagyméretű hálószoba, fürdőszoba és két különálló WC található benne. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval egyaránt felszerelt.

A fűtést gázkazánról működő radiátoros központi fűtési rendszer biztosítja. A házban emellett megmaradtak az eredeti cserépkályhák is, amelyek kellemes hangulatot kölcsönöznek a belső tereknek, és a nappali–étkezőben, valamint konyha-hálószobában találhatók.

A ház régebbi építésű, és az elmúlt időszakban több részleges átalakításon és felújításon esett át. Jelenlegi állapotában elsősorban nyaralóként vagy hétvégi házként lehet megfelelő választás. Állandó lakhatás esetén érdemes további kisebb korszerűsítésekkel és felújításokkal számolni az új tulajdonos egyéni igényeinek megfelelően.

Az ingatlan egyik nagy előnye a 42 m²-es, különálló vendégház, amely két tágas szobából, valamint zuhanyzóval és WC-vel felszerelt fürdőszobából áll. Ideális lehet vendégek, családtagok vagy barátok elhelyezésére, ugyanakkor önálló pihenő- vagy rekreációs térként is használható.

A vendégház közvetlen közelében finn szauna található, amely a medencével együtt kellemes, privát wellness- és pihenőrész kialakítását teszi lehetővé.

Az udvaron egy kb. 24 m²-es kültéri medence kapott helyet. A finn szaunával, a nagyméretű kerttel és a fedett kerti kiülővel együtt ideális környezetet biztosít pihenéshez, nyári grillezéshez, családi összejövetelekhez vagy a városi nyüzsgéstől távol töltött hétvégékhez.

A telken egy kb. 60 m²-es, tágas garázs/gazdasági épület is található. Gépjárművek elhelyezése mellett műhelyként, raktárként, kerti gépek tárolására vagy egyéb gazdasági és hobbi célokra is használható. További parkolási lehetőséget biztosít a telken kialakított fedett gépkocsibeálló.

Az ingatlan egyik legfontosabb adottsága a 1996 m²-es saroktelek, amely a jövőben további érdekes hasznosítási lehetőségeket kínálhat. Méretéből és kialakításából adódóan a hátsó telekrész befektetési szempontból is érdekes lehet, például további épület elhelyezésére, illetve a telekrész esetleges leválasztására, önálló hasznosítására vagy értékesítésére, természetesen a mindenkor hatályos helyi építési és településrendezési előírások függvényében.

Ez a lehetőség további lehetőséget jelenthet annak a leendő tulajdonosnak, aki az ingatlant nemcsak saját célra szeretné használni, hanem annak későbbi értéknövelésében is gondolkodik.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet ideális választás, akik olyan helyet keresnek, ahová hétvégente elvonulhatnak a városból, nyugodt, privát környezetben pihenhetnek, és idejüket a kertben, a medence mellett, családjuk vagy barátaik társaságában tölthetik.

A nagyméretű telek, a különálló vendégház, a szauna, a medence, a garázs és a számos kiegészítő helyiség együttesen kellemes környezetet biztosítanak nyaralóként vagy hétvégi pihenőhelyként történő használathoz.

Az ingatlan ugyanakkor azok számára is érdekes lehet, akik hosszabb távon állandó lakhatásban gondolkodnak. Ebben az esetben a belső terek fokozatos korszerűsítése javasolt az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint.

Vételár: 179 000 €