Lépj kapcsolatba a hirdetővel

+36 70 243

Szabó János Arton Home

Eladó lakóövezeti telek

Beépíthetőség	30%
Szintterületi mutató	0.5
Bruttó szintterület	631.5
Kilátás	nincs megadva

Villany	telken belül
Víz	telken belül
Gáz	telken belül
Csatorna	telken belül

Beépíthetőség

30%

Szintterületi mutató

0.5

Bruttó szintterület

631.5

Kilátás

nincs megadva

Villany

telken belül

Víz

telken belül

Gáz

telken belül

Csatorna

telken belül

Leírás

Eladó egy frissen aszfaltozott utcában egy 1263 m2 területű lakóövezeti telek, amely Lf-1 besorolással rendelkezik. Székesfehérvártól 15 perc autóútra található Fehérvárcsurgón. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése kiváló, mivel csupán néhány perc sétára helyezkedik el a nagy múltú Károlyi-kastélytól és a szabadon látogatható gyönyörű parkjától, bevásárlási lehetőségektől, illetve az óvoda és általános iskola is kényelmes 15 perces sétával elérhető.

Beépítési paraméterek HÉSZ szerint:

Legnagyobb beépítettség: 30%
Legkisebb kialakítható telekterület 900 m2
Legkisebb zöldfelület: 40%
Legnagyobb építmény magasság: 4,5 m

Az összes közmű (villany, víz, csatorna, gáz) telken belül van, ami jelentős költségmegtakarítást (körülbelül 2.5-3 millió forint) jelenthet az új tulajdonosának!

Ha építkezni szeretne, akkor érdemes még idén megvásárolnia a telket, hogy elkerülje az 5%-ról 27%-ra történő ÁFA emelkedést új lakás vagy ház építés esetén! Ha az egyszerű bejelentés vagy az építési engedély 2026.12.31-ig megtörténik az 5%-os ÁFA az értékesítéskor akár 2030.december 31-ig is maradhat!

A telken található egy igény szerint bontandó / felújítandó vályogház.

Irányár: 21,99 Mft

Fenti szempontokat figyelembe véve ígéretes lehetőség ez a telek, hívjon bizalommal és egyeztessünk a további részletekről!

Ez is érdekelhet