Farmos, Dózsa György utca 10. Eladó családi ház

Különleges ajánlat: Pest megyei Olcsóbb ingatlan beszámítása lehetséges!

Kétgenerációs, teljes körűen felújított családi ház Farmoson

Tulajdonjog: 1/1 tulajdonostól, tehermentes, azonnal költözhető+ hitelezhető!

Kiváló közlekedés: Budapest-Keleti pályaudvar vonattal mindössze 60-65 perc alatt elérhető!

Az ingatlan főbb jellemzői:
Többgenerációs otthon, vagy otthon és vállalkozás egy helyen?
Ez a Pest megyei, farmosi ingatlan 1 év alatt teljes körű, műszaki és esztétikai újjászületésen ment keresztül.
A nettó 117 m² alapterület két különálló, és bejáratú épületből áll, egy aszfaltozott, csendes mellékutcában.
• Összesen: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali.
1. Főépület (nettó 87 m²):
• Elosztás: Tágas amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és előtér.
• Fűtés/Hűtés: Teljes padlófűtés új kombi gázkazánnal + 1 db 3.5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma (további 3 klímának a kiállása előkészítve).
Kívül:12nm-s fedett terasz.
2. Különálló kis ház (nettó 30 m²):
• Elosztás: 1 hálószoba, saját fürdőszoba,konyha
• Fűtés/Hűtés: Új konvektor, a hűtő-fűtő klíma helye előkészítve.
• Rugalmas hasznosítás: Tökéletes nagyszülőknek, kirepülő fiatalnak, vendégháznak, vagy akár irodának, rendelőnek, üzlethelyiségnek vállalkozása számára!
Műszaki tartalom, és felújítási adatok:
A felújítás során kiemelt figyelmet kapott az épület hosszú távú állapota és természetes szellőzése: a főépületnél vályogházhoz megfelelő, légáteresztő anyagokat használtak, így a ház megőrizte kiváló páraszabályozó tulajdonságát.
• Szerkezet: Megújult tetőfedés, vasalt aljzatbeton.
• Szigetelés: 10 cm lépésálló az aljzat alatt + 15 cm fújt purhab a födémben + 10 cm Baumit Open lélegző homlokzati szigetelő rendszer + 5 cm EPS lábazati szigetelés.
(A külső falak színezés előtt, előkészített állapotban vannak).
• Közművek: Teljesen új elektromos hálózat, új víz- és csatornarendszer, új szerelvények és gépészet.
• Nyílászárók: Modern, 3 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• Udvar: Új utcafronti kerítés kis- és nagykapuval.

Extrák és a környék:
• Felszereltség: A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort. A többi bútorzat megegyezés kérdése.
• Infrastruktúra: Farmoson minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell: boltok, óvoda, bölcsőde, általános iskola, gyógyszertár,hentes,orvosi rendelő/posta és a vasútállomás (Szolnok–Budapest Keleti vonal).+Távolsági busz!

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem akarnak a felújítás stresszével bajlódni, hanem egy minőségi, azonnal költözhető, energiatakarékos és sokoldalú otthont keresnek