Eladó energiatakarékos, bővíthető családi ház Erdőkertesen – 129 000 000 Ft

Modern otthon, nagy telek, alacsony fenntartási költség és további bővítési lehetőség – ideális választás családok számára!

Erdőkertes csendes, nyugodt, újonnan kiépülő részén eladó egy 2010-ben épült, 122,4 m²-es, kiváló elrendezésű, 80 m² beépíthető tetőterű, energiatakarékos könnyűszerkezetes családi ház, amely egy 978 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan világos, tágas terekkel rendelkezik, praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is.

Külön értéke az ingatlannak, hogy a tetőtér kialakítása már úgy történt, hogy az beépíthető legyen, így további nettó mintegy 80 m² hasznos alapterület kialakítására van lehetőség az új tulajdonos igényei szerint.

Helyiségek:

32,4 m²-es nappali–étkező
12,2 m²-es konyha
kamra
3 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba zuhanyzóval
külön WC
mosókonyha
praktikus közlekedők
fedett terasz
előtető

Műszaki jellemzők:

-2010-ben épült könnyűszerkezetes épület (stabil betnyp lap, nem osb szerkezet!)
-hőszigetelt betonyp falszerkezet
-fa tetőszerkezet cserépfedéssel
-hőszigetelt nyílászárók
-gázüzemű turbós kombi cirkó- és vízteres kandalló fűtés
-hőszivattyús Ariston Hybrid bojler


Energiahatékonyság:

"A" energetikai besorolás

A korszerű építési technológiának és megfelelő szigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartása kedvező, így hosszú távon is gazdaságos választás.

Fontos információk:

A szennyvízelvezetés jelenleg zárt derítőgödörbe történik. Az utcában a csatornahálózat kiépítése várhatóan rövid időn belül megtörténik, amely tovább növeli az ingatlan komfortját és értékét.

Kiváló elhelyezkedés:

-buszmegálló mindössze 1 perc sétára (közvetlen járat Újpest-Városkapu metrómegállóhoz)
-főút kb. 80 méterre
-óvoda, iskola és bolt a településen elérhető

Budapest közelsége miatt kiváló választás munkába járók számára is, az M3-as autópálya könnyen megközelíthető.

Kert:

A közel 1000 m²-es telek számos lehetőséget kínál: kertészkedésre, pihenésre, gyermekek számára biztonságos udvar kialakítására vagy további fejlesztésekre.

A kertben több, termő gyümölcsfa (alma, barack, szilva, körte, dió, cseresznye, meggy), valamint tyúkól és szerszámtároló található.

Irányár: 129 000 000 Ft

Ha egy energiatakarékos, kényelmes, jó elrendezésű és később tovább bővíthető családi otthont keres Erdőkertesen, ez az ingatlan kiváló lehetőség.

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek!