KIVÉTELES LEHETŐSÉG !

BEFEKTETŐKNEK, ÖSSZEKÖLTÖZŐ CSALÁDOKNAK,
OTTHONI VÁLLALKOZÁSRA IS ALKALMAS BEJÁRATOTT ÜZLETHELYISÉGGEL!

VÁROM HÍVÁSÁT! BÁRMIKOR MEGTEKINTHETŐ!

Erdőkertesen, a központnál eladó kétgenerációssá alakítható ház,
Ház mérete: 336nm
Telek mérete:1000 m2

Bejáratott utcára nyíló üzlethelyiséggel ,
Műhellyel
Duplagarázzsal

Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, akár befektetésnek is kiváló
Jelenleg bérlők lakják,- kivitelező család -, gondosan tartva az ingatlant

Méretei:
Földszinten 135nm
-tágas nappali impozáns 5m feletti belmagassággal. galériával
-1 hálószoba külön nyíló szeparált
-1 vendég szoba külön nyíló szeparált
-1tágas fürdőszoba + wc,
-1 vendég wc
-konyha nagy étkezővel -teraszkapcsolatos hatalmas világos nyílászárókkal
-kamra ( közvetlen konyha- étkezőből nyíló)
-előszoba
-közlekedő
-terasz 30nm

Emeleten 96nm
-3 hálószoba
-1 kádas fürdőszoba ( + wc )
-galéria ami szintén szoba méretű
-erkély

A háznak minden adottsága megvan ahhoz, hogy akár két lakássá alakítható legyen.

Alsó szint 105nm
-garázs ketté van osztva, (30nm) hátsó udvar felőli része műhelyeknek kialakított
-utcafronti része vegyesboltként ki van adva jelenleg mely fix bevétel az új tulajdonosnak, a helyiek által ismert, jól bejáratott hely.Frekventáltsága miatt, bármilyen üzlet üzemeltetésére alkalmas lehet.
Az üzlet 2 klímával ellátott.

A ház fűtése:
-vegyes tüzelésű kazán gondoskodik,
-de kondenzációs kazán is van,
-a hőleadás padlófűtéssel és radiátorral megoldott.
-meleg vizet bojler biztosítja
-nagyméretű, hőszigetelt, méretre gyártott fa ablakok
-nagy világos terek, mely fokozza komfort érzetet

A ház szigetelt 10cm dryvit, tégla építésű.

2022-ben belűlről teljes körű felújításon esett át, karbantartása folyamatos.

-kívülről a terasz, erkély lépcsőkorlát valamint az utcai kerítés 2025 ben készült!!!
-5 éve kapott új tetőt.
-egyedi méretre készült nyílászárók
Az udvar fákkal beültetett, ásott kúttal rendelkezik.További 4 autó beállására van lehetőség
Hatalmas méretének köszönhetően további lehetőségeket nyújtva a következő tulajdonosainak.

Tovább olvasom