Kizárólag irodánk kínálatában!
Eladó egy különleges, harmonikus családi otthon Erdőkertes legszebb részén.
Erdőkertes “Rózsadombján”, jól megközelíthető és kiemelten csendes elhelyezkedéssel eladó egy kiváló állapotú, tehermentes háromszintes családi ház, amely formavilágában és megjelenésében villát idéző eleganciát képvisel. A környezet nyugodt, rendezett és biztonságos, a ház harmonikus arányaival, ízléses stílusával és minőségi egységes anyaghasználatával egyedi értéket képvisel a környéken.
Alapadatok:
• Telek területe: 734 m²
• Lakótér (nettó): 168 m²
• Építés éve: 2004
• Felújítási évek: 2016–2018 (külső és belső korszerűsítések, esztétikai munkák)
• Szerkezet: 38 cm Porotherm tégla, hőszigetelt vakolattal és terméskő lábazattal
• Tető: újra zsindelyezve, a faszerkezet karbantartott állapotban
• Jogi helyzet: belterületi, összközműves, önálló helyrajzi szám, tehermentes
Elrendezés:
A lakóépület három szintből áll, praktikusan átgondolt, kényelmes belső elrendezéssel. Minden szint funkcionálisan jól elkülönül, a belső terek tágasak és napfényesek.
Alsó szint (57,6 m²)
• Garázs (automata garázskapus, 1 autó részére)
• Szoba (vendég, dolgozó vagy hobbi célra)
• Előtér és tároló
• Mosókonyha és kazánház
Földszint (63,6 m²)
• Előszoba, közlekedő
• Tágas, világos nappali közvetlen teraszkapcsolattal
• Étkező és ablakos, modern konyha (Whirlpool beépített gépek: sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő)
• Fürdőszoba infravörös szaunával
Emelet (46,9 m²)
• Három szoba, mind erkélykapcsolattal
• Szülői háló valamint a szobák panorámás kilátással rendelkeznek
• Tágas fürdőszoba szabadon álló káddal
• Padlás: burkolt, deszkázott tárolótér, lehajtható lépcsőn megközelíthető
Kert és környezet:
A 734 m²-es parkosított telek rendezett, gondosan karbantartott, Gardena WiFi-vezérelt automata öntözőrendszerrel ellátott. A kert dísznövényei között dió-, mogyoró-, platán- és nyírfák, nemesfenyők, babérmeggy, orgona, rózsák és további díszcserjék találhatók.
A 20 m²-es fedett hátsó terasz mobil árnyékolóval és grillezővel felszerelt, délután kellemesen árnyékos. A telken jakuzzi és mobil medence (beton alappal), valamint egy 30 méter mély ásott kút szolgálja a kényelmet, automata szivattyús rendszerrel. A kertben található továbbá egy 10 m²-es, árammal és riasztóval ellátott faház, amely tárolóként használható. A kültéri burkolatok mindenhol betonalapra épültek, ezáltal tartósak és stabilak.
Parkolás:
Négy autó részére is biztosított parkolási lehetőség:
• egy jármű a garázsban,
• egy közvetlenül előtte,
• további két autó a telken belül, térkövezett parkolófelületen.
Mind a kertkapu, mind a garázsajtó automata, távirányítással működtethető.
Műszaki felszereltség:
• Fűtés: padlófűtés az alsó szinten, radiátoros rendszer az emeleten
• Klíma: Daikin WiFi-s hűtő-fűtő klímaberendezés
• Nyílászárók: hőszigetelt műanyag szerkezetek, alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal
• Világítás: energiatakarékos LED rendszer
• Riasztórendszer: minden szinten kiépítve
• Villamos hálózat: korszerűsített, bővített
• Belső burkolatok: egységes, prémium minőségű felületek
Elhelyezkedés és megközelítés:
• Buszmegálló: 50–70 m
• Kisbolt: 50–70 m
• Településközpont: kb. 500 m
• Megközelíthetőség: jó közúti kapcsolat Gödöllő, Szada, Veresegyház és Budapest felé
• Környezet: nyugodt, biztonságos, erdőkkel körbe ölelt, országosan is tiszta levegőjű térségben
Tökéletes családok számára, akik szeretnének természetközeli, de könnyen elérhető helyen élni, ahol a panoráma, a modern kényelem és a rendezett környezet egyszerre van jelen.
A ház rendezett tulajdonviszonyú, rugalmasan költözhető, minden adottsága megvan ahhoz, hogy hosszú távon értékálló és kényelmes otthonként szolgáljon új tulajdonosainak.

Tovább olvasom