Erdőkertes, Háromház Eladó ikerház

Fedezze fel álmai otthonát Erdőkertesen !

Új építésű, kulcsrakész, panorámás bal oldali ikerházi lakás eladó !

Erdőkertes gyönyörű, természetközeli és kiemelten csendes részén, Háromház eladásra kínálunk egy prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóépületben elhelyezkedő ikerházat.
Ezek a napsütötte, kiváló energetikájú otthonok ideális választást jelentenek azoknak, akik a nyugalomra és zöld környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a város nyújtotta mindennapi kényelemről sem.
Az ingatlan jelenleg 95%-os készültségi állapotban van, így a befejezés (burkolatok, szaniterek kiválasztása) már teljesen az Ön ízlése szerint történik !
A terasz közvetlenül a zöld felületre néz, mögötte nincs szomszéd, így a zavartalan pihenés és a teljes intim szféra garantált.

FŐBB PARAMÉTEREK ÉS JELLEMZŐKLakóterület: 120 nm tiszta, nettó lakótér (kényelmes, földszintes elrendezés: tágas nappali + 4 külön hálószoba)
Terasz: 15,39 nm-es, hangulatos, zöldre néző terasz
Telekméret: 1166 nm (a teljes projekt összterülete)
Építés éve: 2026
Állapot: Kulcsrakész átadás, teljes generálkivitelezés garanciával

Finanszírozás: Az ingatlanra CSOK Plusz és OSP is igénybe vehetők, így a vásárlás teljes illetékmentességet élvez !

Kivitelezés: Precíz tervezés, megbízható és komoly helyi referenciákkal rendelkező kivitelező, masszív falak és prémium anyaghasználat.

RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM1.
Szerkezet és szigetelés Főfalak: 30 cm vastag Porotherm tégla falazat.
Homlokzati szigetelés: 12 cm vastag grafitos Dryvit hőszigetelő rendszer nemesvakolattal az extra alacsony rezsiköltségért.
Válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfalak vakolva, glettelve és fehér színre festve.
Lábazat: Zsalukőből épült, szigetelt, vakolt és speciális lábazati festékkel ellátott.
2. Tető és födémTetőszerkezet:
Modern szeglemezes technológia, elegáns antracit színű Bramac betoncserép fedéssel.
Ereszcsatorna: Antracit színű prémium ereszcsatorna-rendszer és lefolyók.
Födémszigetelés: 30 cm vastag fújt üveggyapot hőszigetelés.
3. NyílászárókAblakok és ajtók:
A legújabb hőszigetelési szabványnak megfelelő, légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, letisztult fehér színben.
Redőnyök kialakítása megegyezés szerint kérhető.
BELSŐ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (
Az Ön igényeire szabva!)A belső terek végleges arculatát a vevő határozhatja meg a következő értékhatárokig, amelyeket a vételár már tartalmaz:
Belső hideg- és melegburkolatok: Választható burkolatok 6.000 Ft/nm bruttó értékben (normál burkolási móddal, díszítőelemek nélkül).
Csempézés: A fürdőszobában 2 méter, a háztartási helyiségben 1 méter magasságig az oldalfalakon.
Kültéri teraszok:
Minőségi fagyálló hidegburkolat (6.500 Ft/nm bruttó értékig).
Szaniterek és szerelvények:Mosdó (15.000 Ft/db)Csaptelepek (12.500 Ft/db)WC kagyló öblítőtartállyal (16.500 Ft/db, ülőke nélkül)Kád lábbal (50.000 Ft értékben) vagy egyedi zuhanyzó kiépítése.

GÉPÉSZET, VILLANY ÉS EXTRA FELSZERELTSÉGFűtési és hűtési rendszer:
Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer gondoskodik a fűtésről a maximális hőérzetet biztosító padlófűtésen keresztül.
A kellemes nyári hőmérsékletért az előkészített klímaberendezés felel.
Digitális, vezeték nélküli termosztáttal szerelve (a vezetékek a padlóban és falban esztétikusan, rejtve futnak).
Szerelvények: Schneider Asfora (vagy azzal megegyező árú) modern, fehér színű kapcsolók és konnektorok.
Kiállások: Helyiségenként 1 db mennyezeti világítási kiállás. A
villanytűzhely számára megfelelő keresztmetszetű, különálló áramkör biztosított.
Biztonság: Mozgásérzékelős riasztórendszer előkészítése megtörtént (szerelvények nélkül).

Kommunikáció: Az internet-hálózat csövezése és vezetékelése teljesen elkészült.
Konyha: Hideg-meleg víz kiállás a konyhai berendezéseknek, valamint a páraelszívó kivezetése és csövezése elkészítve (a vételár beépített bútort nem tartalmaz).

UDVAR, GÉPKOCSIBEÁLLÓ ÉS KERÍTÉSKerítés:
Elegáns és tartós utcafronti kerítés masszív 20-as színes zsalukő lábazattal, esztétikus fedkővel és modern, gondozásmentes antracit acél mezőelemekkel.

Térkövezés: Esztétikus szürke Viacolor burkolat a kiskapu és a bejárat között, valamint a nagykapu és a fedett kocsibeálló közötti autó nyomvonalában.

RUGALMASSÁG ÉS MEGTEKINTÉSA leírt műszaki tartalomtól való eltérés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasan lehetséges, hogy az új otthon pontosan olyan legyen, amilyennek Ön megálmodta!

A kivitelező komoly, minőségi referenciamunkái a környéken és a helyszínen is bármikor megtekinthetők.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről !

Ideális választás családoknak, akik modern, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek közvetlen természetkapcsolattal és kiemelkedő állami támogatásokkal.

További kérdésekkel, a részletes műszaki dokumentációért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!