Erdőkertes, Gézahegy Eladó családi ház

TÖKÉLETES ELSŐ INGATLAN, BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL!

Eladásra kínálunk Erdőkertes Gézahegy térségében egy 55 m2-es lakóterű, nappali + 2 szobás BŐVÍTHETŐ családi házat 14,7 m2-es fedett terasszal, 27 m2-es pincével, 670 m2-es telken.

Erdőkertesen, a Béke utcából nyíló zúzottköves utcában, aszfaltos úttól 200 m-re, helyezkedik el a jó arányokkal bíró telek, melyen az 1980-as évek végén épült, beton alappal, tégla falazattal, thermo-üveges fa nyílászárókkal, hőszigetelt műanyag bejárati ajtóval, beton födémmel, cserép fedéssel rendelkező jó állapotú, szépen karbantartott kis családi ház található.

A ház összközműves, fűtése gázcirkós, központi fűtéses.

A földszinten 17,7 m2-es nappali-étkező, 5,6 m2-es konyha, 4 m2-es fürdőszoba, 2,7 m2-es szélfogó-előszoba található.
A tetőtérben 1,5 m2-es közlekedő, és 2 hálószoba található, méretük nettó 13,4 és 11,7m2 (hasznos 8,6 és 7,7 m2).
A 27,2 m2-es pince hőszigetelt műanyag ablakokkal és ajtóval rendelkezik, világos, így hobbi szobának, vendégszobának, műhelynek, de akár lakótérként is funkcionálhat.

A telek beépíthetősége 30%, így a ház későbbi bővítésére is van lehetőség, bruttó 200 m2-es méretig.

A telken több autó számára van térkövezett kocsibeálló, a gyermekek részére kialakításra került egy kis játszótér is, a kert végében pedig egy 16,5 m2-es könnyűszerkezetes (lemez) tároló épült 11 m2-es fedett terasszal.

A központhoz közeli, mégis csendes, könnyen megközelíthető, kellemes mellékutcában sok új építésű, modern ház van, így a környezet ideális kisgyermekes családok számára is.

Kisbolt 650m-re, a település központja pedig 1,5 km-re található.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, tiszta telekkönyvi dokumentációval rendelkezik.