Felújított, 90 m2 hasznos alapterületü tájház jellegű otthon Epöl szívében – Alacsony rezsivel, a Gerecse lábánál!
Szeretne egy olyan otthont, ahol a hagyomány találkozik a modern kényelemmel? Eladóvá vált Epöl központjában egy 2007-től folyamatosan karbantartott és korszerűsített, vegyes falazatú (kő és vályog) parasztház, amely ideális választás családoknak vagy a nyugalomra vágyóknak.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

Kiváló elhelyezkedés: Ténylegesen a falu központjában! 1-2 perces sétán belül elérhető az önkormányzat, bolt, posta, orvosi rendelő, óvoda, játszótér és a buszmegálló is.

Modernizált belső terek: A hagyományos parasztház alaprajzát újragondoltuk: tágas nappali, étkező, kényelmes hálószoba, modern fürdőszoba és egy hangulatos, famennyezetes konyha konyhaszigettel várja az új lakókat.

Garantáltan alacsony rezsi: A fogyasztás (gáz és villany) a mostani rendkivülinek nevezett tél után is a kedvezményes keret alatt maradt! (Gáz: ~1600 m³/év, Villany: ~1650 kWh/év).

Műszaki állapot – Amit már elvégeztünk Ön helyett:

Szigetelés: A padlózat a talajszintig cserélve, szigetelve, új hajópadlóval. A padlástér teljes egészében hőszigetelő paplannal borítva.

Tető: Felújított tetőszerkezet, új szarufák és lécezés.

Fűtés és közmű: Kombi cirkó gázkazán radiátorokkal + az utcai szobában egy fatüzelésű kályha (új kéménnyel).

Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű, egyedi gyártású faablakok és dupla teraszajtók.

Hálózatok: Teljesen új villany- és vízhálózat, közcsatorna bekötve, optikai internet/TV épületen belül..

Kert és extrák:

Telek: 500 m²-es gazdálkodásra alkalmas hátsó rész gyümölcsfákkal és egy 5 m²-es melegházzal.

Vízvételi lehetőség: Ásott kút hidroforral az ingyenes kerti öntözéshez.

Biztonság és kényelem: Távirányítású kapu, biztonsági kamera, zárható gépkocsitároló és egy kis műhely/pince.

Közlekedés és Munkalehetőség:
Kiváló buszközlekedés Dorog, Esztergom, Tatabánya és Budapest felé. A környék nagyvállalatai (Suzuki, TE Connectivity, Richter, Baumit, Zoltek) és a szomszédban épülő új Gyermelyi egység biztos megélhetést nyújtanak.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető! Ár: 39 999 000 Ft
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Epöl nyugalmába! Várjuk hívását!

Tovább olvasom