Eplény faluközpontjában, egy csendes, barátságos utcában kínálom eladásra ezt a két szintes, összesen 160 m²‑es, igényesen felújított családi házat, amelyet a hegyek látványa és a természet közelsége tesz igazán különlegessé. A környék egyik legolcsóbb üzemeltetésű és legmodernebb gépészetű otthona, ahol az éves villanyszámla akár 0 Ft lehet – a napelem még elektromos autók energiaigényét is képes fedezni.

A telek 1244 m², teraszos kialakításával pedig minden napszakban más hangulatot ad — akár reggeli fényt, akár esti panorámát keres az ember.

Felső szint – 132 m² hasznos alapterület amely az otthon központja
Nagyméretű amerikai konyhás nappali, ahol a család együtt töltheti a mindennapokat, négy szoba amelyek jól szeparáltak, így mindenki számára marad privát tér, valamint található két fürdőszoba ezen a szinten.
A terek világosak, jól átszellőznek, a nagy ablakokon beáradó fény pedig még tágasabbá teszi a lakást.

Alsó szint – 28 m² kis lakás + gépészet + garázs + kamra
Az alsó szinten külön kis lakrész került kialakításra vendégeknek, idősebb családtagnak vagy akár dolgozószobának is ideális. (Fürdő, amerikai konyha és hálófülke)

A ház 2022‑ben teljes felújításon esett át, amely során nagy hangsúlyt kapott az energiahatékonyság és a hosszú távú fenntarthatóság.

Porotherm tégla falazat (36 és 44 cm)
Betonfödém
Bitumenes zsindelytető
15 cm EPS szigetelés + extra födémszigetelés
Többrétegű műanyag nyílászárók
Padlófűtés levegő–víz hőszivattyúval
Kandalló + előkészítés faelgázosító kazánnak
16,38 kWp napelemes rendszer
3×32 A elektromos csatlakozás
Távirányítós kapu és garázsajtó
Udvar nagy része térkövezett
Udvarról nyílik egy pince 9 m² beton falazattal és födémmel

A ház energiafogyasztása rendkívül kedvező: a napelemek fedezik a teljes elektromos igényt, beleértve két villanyautó mindennapi töltését is.
A tényleges rezsi így gyakorlatilag a vízre és a szemétdíjra korlátozódik.

A teraszos udvar miatt a ház mindig olyan érzést kelt, mintha a természet része lenne.
A környék nyugodt, a levegő tiszta, a szomszédok pedig kifejezetten barátságosak.

Óvoda helyben
Iskola Gyulafirátóton, Veszprémben vagy Zircen
Veszprém 15 perc autóval, tömegközlekedéssel is könnyen elérhető
A környék túraútvonalakban, kerékpárutakban és friss levegőben gazdag

Eplény kistelepülés, de épp az a vonzereje, hogy megőrizte a falusi nyugalmat, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

Kisebb befejezési munkák:
Tereprendezés egy oldalon,
Pincefal szigetelése (az anyagok már megvannak),
Járda kialakítása a pince mellett,

Falusi CSOK igénybe vehető.

Tovább olvasom