TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KIVÁLÓ ÁRON

Enying egyik legjobb és legbiztonságosabb környékén, a rendőrség feletti utcában eladó egy saját tervezésű, 200 m²-es, 5 szoba + 2 nappalis családi ház, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a praktikus, jól átgondolt elosztás, amely lehetővé teszi, hogy a család tagjai egyszerre éljenek együtt, mégis megmaradjon a saját életterük. A két külön nappali, a több hálószoba és a két szint ideális akár külön élettér kialakítására is.

A ház 2002-ben épült, masszív B30-as téglából, stabil szerkezettel és időtálló műszaki megoldásokkal. A Velux fa nyílászárók, a Bramac tető és a megbízható gépészet mind hozzájárulnak a hosszú távú értékállósághoz.

A nappali központi eleme egy hangulatos vegyes tüzelésű kandalló, amely nemcsak gazdaságos fűtési alternatíva, hanem otthonos, meleg hangulatot is teremt a téli hónapokban. A ház külön előnye, hogy nyáron sem melegszik túl, így klíma nélkül is kellemes hőérzet biztosítható.

A 32 m²-es, dupla beállásos garázs nemcsak parkolásra alkalmas, hanem akár műhelyként vagy szerelőhelyiségként is kiválóan használható.

Az ingatlan mélyen piaci ár alatt elérhető, és CSOK-ra valamint 3%-os hitelre is alkalmas, ami különösen vonzóvá teszi vásárlási szempontból.

⸻

Főbb adatok

• Lakótér: 200 m²
• Telek: 437 m²
• Szobák: 5 szoba + 2 nappali
• Garázs: 32 m², dupla beállásos
• Építés éve: 2002

⸻

Elosztás

Földszint (125 m²)

• Nappali: 36,7 m²
• Hálószoba: 33 m²
• Konyha: 14,6 m²
• Fürdő: 5,7 m²
• WC: 2 m²
• Kamra: 2,9 m²
• Kazánház: 4,7 m²
• Terasz: 11 m²
• Garázs: 32 m²

⸻

Emelet (87 m²)

• Nappali: 23,5 m²
• Szoba: 9,6 m²
• Hálószoba: 13,3 m²
• Szoba: 10,2 m²
• Szoba: 11 m²
• Fürdő: 3,6 m²
• WC: 1,5 m²
• Mosókonyha: 6,8 m²
• Terasz: 8 m²

⸻

Műszaki tartalom

• B30-as tégla falazat
• Bramac tetőcserép
• Velux fa nyílászárók hőálló üvegezéssel
• tetőtéri ablakokon sötétítő rolók
• gáz központi fűtés (Vaillant kazán, rézcsövezés)
• nappaliban vegyes tüzelésű kandalló

⸻

Környezet és lokáció

• csendes, biztonságos környék
• kulturált szomszédok
• városközpont 5 perc
• iskola, óvoda, boltok, orvosi ellátás a közelben

⸻

Fenntartás

• Rezsi: kb. 80.000 Ft/hó

Tovább olvasom