Endrefalva, Nógrád megye Eladó családi ház

Nógrád megyében Salgótarjántól 15 percre kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, két épületből álló, gondosan kialakított és folyamatosan karbantartott családi ingatlant, amelyhez egy nagyméretű, fedett közösségi tér is kapcsolódik.

Az ingatlan belső tereit belsőépítész alakította ki és rendezte be, ennek köszönhető az egész otthonon végigvonuló egységes stílus, az átgondolt térszervezés, valamint a bútorok, burkolatok és egyedi részletek összhangja.
A főépület megközelítőleg 240 m², a különálló második épület közel 80 m², amelyhez további körülbelül 70 m²-es fedett közösségi tér tartozik.

Az ingatlan teljes bútorzattal és berendezéssel kerül átadásra.

A főépület
Az 1995-ben épült főépület B38-as téglafalazattal készült, a válaszfalak kisméretű téglából épültek. A tetőt Bramac cserép fedi, az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik. Az ingatlant az évek során folyamatosan korszerűsítették, a munkálatok egészen 2025-ig folytatódtak. Megújult többek között a fűtési rendszer, valamint a villamos-, víz- és csatornahálózat. Az ingatlan összközműves, közcsatornára csatlakozik.
A 2025-ben beépített gázkazán biztosítja a fűtést és a használati melegvizet. Az alsó szint jelentős részén padlófűtés működik, az előtérben radiátor, a fürdőszobában törölközőszárító található. A felső szint radiátoros fűtésű. A rendszer kialakítása lehetőséget biztosít vegyes tüzelésű kazán csatlakoztatására is.

A főépület tágas, galériás kialakítású. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a közösségi terek világosak, az alsó és felső szint pedig szépen kapcsolódik egymáshoz. A márványburkolatú lépcsőt és a galériát egyedi kovácsoltvas korlátrendszer kíséri. A nappaliban kandalló található, a belső térben fa ajtók, íves átjárók és igényesen kialakított részletek jelennek meg.

A felső szinten három hálószoba kapott helyet, mindhárom saját klímával és erkélykapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten található egy nagyméretű, fa parkettás gardróbszoba, valamint külön WC kézmosóval és törölközőszárítóval. Külön figyelmet érdemel a felső szinti fürdőszoba, ahol szabadon álló kád és külön zuhanyzó is helyet kapott. A főépület fürdőszobáinak karakteres részletei a valódi rézből készült szerelvények. Az alsó szinten szintén zuhanyzós fürdőszoba és WC, valamint külön mosókonyha áll rendelkezésre.

A külső nyílászárók alumínium szerkezetűek, műanyag borítással, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel és beépített szellőzéssel. A beltéri ajtók fából készültek. A főépület alsó részén külön helyiség szolgál edzőtérként, ahol szauna is található. Itt kapott helyet a főépület gépészeti helyisége is.

Különálló második épület – közel 80 m²
A második épületben található a tágas, kétállásos, teljes egészében fűtött garázs, valamint egy külön kialakított konyha-étkező.
A konyha egyedi kialakítású, nagyméretű munkafelületekkel és gondosan összehangolt berendezéssel. Meghatározó eleme a SMEG tűzhely. A konyha-étkező padlófűtéssel rendelkezik, és beépített kandalló is helyet kapott benne. Az épületben ezen kívül mosókonyha, külön WC kézmosóval, kamra, tároló, valamint gépészeti célú helyiség is található.

70 m²-es fedett közösségi tér
A második épülethez kapcsolódik a nagyméretű, fedett közösségi tér, amely családi és baráti összejövetelekhez is kényelmes helyszínt biztosít. Itt kapott helyet a kemence és a kültéri konyha, a teret valódi fa asztalok és egyedi gipszkialakítások egészítik ki. Méretéből és kialakításából adódóan ez a terület a ház mindennapi használatának is szerves része lehet.

Udvar és további felszereltség
Az udvar jelentős része viacolor burkolatú. A kültéri kialakításnál egyedileg készített, öntött kőhatású elemeket is alkalmaztak. A telken található egy eredetileg ásott, később fúrással tovább mélyített kút, valamint körbekerített kutyakennel. Az ingatlan biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik.
A főépület, a második épület, a garázs és a fedett közösségi tér egyaránt gondosan karbantartott, kiváló állapotú.

Az ingatlan egyik fontos előnye, hogy a belsőépítész által összeállított enteriőr a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül átadásra. A tulajdonosok kizárólag személyes tárgyaikat viszik magukkal, így az otthon egységesen kialakított megjelenése, a bútorok és az ingatlanhoz illeszkedő berendezések az új tulajdonos számára is megmaradnak.

Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető. További információért hívjon bizalommal.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!