Egerszalók, Heves megye Eladó családi ház

EGERSZALÓK – 4 SZOBA + NAPPALI, WELLNESSRÉSZLEG, DUPLA GARÁZS, 1056 m² TELEK – SZINTE TELJES BERENDEZÉSSEL
Ár: 148,9M Ft
Egerszalókon kínálunk megvételre egy kétszintes, 4 szoba + nappalis, dokumentáció szerint 253,67 m² fűtött területű családi házat, 1056 m²-es, gondozott telken.
Ez az ingatlan azonban jóval többet kínál egy nagy családi háznál.
A vételár részét képezi a berendezés és felszerelés túlnyomó része, a házhoz integrált dupla garázs, a nagyméretű, téliesített fedett terasz grillállomással, valamint a közel 50 m²-es saját wellnessrészleg jakuzzival és szaunával.
A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
• 4 szoba + nappali
• dokumentáció szerint 253,67 m² fűtött terület
• 1056 m² telek
• kétszintes kialakítás
• tágas nappali–étkező
• nagyméretű, egyedi, gépesített konyha
• 2 fürdőszoba
• a wellnessrészlegben külön zuhanyzó
• összesen 3 WC
• házon belüli dupla garázs
• nagy tárolóhelyiség
• külön előkészítő/mosogató helyiség
• gondozott, rendezett udvar
SAJÁT WELLNESS OTTHON
A ház egyik különlegessége a közel 50 m²-es wellnessrészleg, amelyben:
jakuzzi, szauna, külön zuhanyzó és WC is helyet kapott.
A jakuzzi és a szauna a vételár részét képezi.
TÉLIESÍTETT TERASZ + GRILLÁLLOMÁS
A lakótérhez egy nagyméretű, fedett, téliesített terasz kapcsolódik, amely az év jelentős részében használható.
A teraszhoz kialakított grillállomás és a kertkapcsolat miatt ez gyakorlatilag a ház további közösségi élettereként működik.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan felszereltsége ezen a téren is figyelemre méltó:
• hőszivattyús fűtési rendszer
• napelemes rendszer
• hővisszanyerős légtechnika
• az energetikai számításban 90%-os hővisszanyerési hatásfokkal szereplő rendszer
• helyiségenkénti fűtés–hűtés, több helyiségben különleges, képszerű design beltéri egységekkel
• korszerű elektromos rendszer és nagyméretű elosztószekrény
Az energetikai számításban az épület összesített energetikai jellemzője 84,24 kWh/m²/év, amely a dokumentumban szereplő 100 kWh/m²/év követelményérték alatt van.
ÉS AMI ENNÉL A HÁZNÁL KÜLÖNÖSEN FONTOS: MI MARAD?
Szinte minden.
A tulajdonosi tájékoztatás szerint a ház bútorzatának, berendezésének és felszerelésének mintegy 99%-a a vételárban marad.
Ide tartozik többek között a konyha és annak beépített gépei, a bútorzat jelentős része, a jakuzzi, a szauna és számos további felszerelés.
Ezért itt nem csupán egy üres ingatlant vásárol a leendő tulajdonos, hanem egy nagyrészt berendezett, felszerelt, azonnal használható otthont.
Az épület könnyűszerkezetes technológiával készült; a részletes műszaki és energetikai dokumentáció megtekintéskor rendelkezésre áll.
Ár: 148,9 MILLIÓ FT
Ha olyan otthont keres Egerszalókon, ahol a nagy élettér mellett wellness, dupla garázs, nagyméretű terasz, korszerű gépészet és szinte teljes berendezés is része az ajánlatnak, érdemes személyesen is megnézni ezt az ingatlant.
+
Polyhos László
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD
Minden ingatlan számít.