Egerszalók, Központ Eladó szálloda, hotel, panzió

Több mint ingatlan – egy élmény, ami üzletté válik.”
KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG EGERSZALÓKON – APARTMANOK, VENDÉGLÁTÓEGYSÉG, ÜZLETHELYISÉG ÉS BOROSPINCE EGY HELYEN
Egerszalókon, Egertől mindössze 6 km-re Gyógy- és Termálfürdők közelében kínálok megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló lehetőséget nyújt szálláshely-szolgáltatás, vendéglátás és kereskedelmi tevékenység együttes működtetésére.

Az ingatlan többféle üzleti funkció kialakítására és üzemeltetésére is alkalmas.
A szálláshelyek mellett tágas vendégtér, professzionális vendéglátóipari konyha, önálló üzlethelyiség, saját parkoló, valamint nagyméretű teraszok és erkélyek állnak rendelkezésre. Az ingatlan egyik különleges adottsága a tufakőbe vájt borospince, amely egyedi hangulatával további üzleti és turisztikai lehetőségeket kínálhat.

A beépítésre előkészített tetőtér további bővítési és fejlesztési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális választás lehet befektetők, vendéglátásban gondolkodó vállalkozók vagy turisztikai célú hasznosítást tervezők számára.

FŐBB TERÜLETI ADATOK
-Földszint: 162,04 m²
-Emelet: 128,94 m²
-Pinceszint: 57,37 m² -
Teraszok és erkélyek: összesen 101,29 m²
-Melléképület/tároló: 11,22 m²
-Kimutatott nettó terület összesen: 460,9 m²
-Redukált terület: 361,4 m²
Telekterület: 1065 m²

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI POTENCIÁL A TETŐTÉRBEN
Az ingatlan értékét tovább növeli a beépítésre előkészített tetőtér, amely a meglévő 3 apartman mellett további fejlesztési lehetőségeket kínál. A kialakításhoz szükséges közműkiállások már rendelkezésre állnak, így a műszaki adottságok és az engedélyezési feltételek függvényében akár további 2 apartman vagy egy tágas, lakosztály kialakítása is szóba jöhet.

A tetőtér hasznosításával bővíthető lehet a szálláshely befogadóképessége, ami újabb bevételi forrást jelenthet a leendő tulajdonos számára.

2017- ben átfogó műszaki felújítás
Egyéb műszaki adatok:
Tető: Bitumenes zsindelyfedés.
Fűtése: Hűtő- fűtő, klíma, gázkazán, vegyes tüzelésű lehetőség, vízteres kandalló
Riasztó
Tároló
Borospince
Saját parkoló