Telek eladó nem "akárkinek"!

Eladó a fotókon látható mesébe illő körpanorámával rendelkező több mint 1 hektáros telekeggyütes, mely nyugodt, csendes és természetközeli életet kínál akár magán vagy beruházási célokra egyaránt.

RÖVIDEN:

- Örökpanoráma a Mátrára
- Budapest 50 perc
- Nincsenek szomszédok
- Akár 1222 m2 beépíthető lakóingatlannal, lakóövezeti telkek+"Má-T" besorolású telek
- Víz telken belül
- Villany telken belül
- Csend, nyugalom és természet


HOSSZABBAN:

Eladó Ecsegen, a Mátrára és a Cserhát dombjaira néző örök körpanorámával rendelkező, egymás mellett elhelyezkedő lakóövezeti telkek és külterületi telek. Ideális lehet pályázati lehetőségként vendégház, gyümölcsös egyéb mezőgazdasági tevékenység létesítésére.

A hirdetésben szereplő ár 3 db telek értékét foglalja magában, melyek nagysága összesen 11 538 m2. Azonban a telek szomszédos területei is eladóak egy tulajdonostól, így akár 1,5 hektár is megvásárolható.

TELKEK TULAJDONSÁGAI:

* 667/1 hrsz.-en szereplő lakóövezeti telek nagysága 1489 m2, melyen található egy rossz állapotú tégla ház. A telken gáz, víz és villany is megtalálható. ÉMÁSZ hálózati Kft. részére 30 m2 vezeték jog került bejegyzésre fennálló 0,4 kW-os vezetékrendszer javára. A telekhez tartozik egy különálló földbe vájt pince is, illetve egy garázs.

* 667/2 hrsz.-en szereplő lakóövezeti telek nagysága 2986 m2, melyen található egy 20 m2 méretű téglából készült gazdasági épület. A telken villany és víz is található.

* 0178/10 hrsz.-en szereplő gyümölcsös besorolású külterületi telek nagysága 7063 m2, melyen egy régi barackos ültetvény található. Szomszédságában a Bükki nemzeti park területei találhatóak. Ez a terület fekszik a legmagasabban, itt található a leglátványosabb panoráma.

A külterületi telkek átminősítést kérvényeztük a falu rendezési terv módosítás során, melynek köszönhetően 2025.12.18-án a következők léptek érvényben:

"Tanyás mezőgazdasági területek kijelölése: Lakossági kérelmek alapján a 0178/6, 0178/7, 0178/10 és
0178/13, helyrajzi számú ingatlanok a korábbi, beépítést nem engedő
mezőgazdasági (M) övezet helyett általános mezőgazdasági terület – tanya (Má-
T) besorolást kapnak. Ez a módosítás lehetővé teszi a jogszabályi keretek között a tanyák
kialakítását."

Ennek tekintetében ez a páratlan panorámájú terület beépíthetővé vált lakóingatlannal.

*685/D hrsz.-en fekvő 20 m2 nagyságú pince is a telekegyüttes részét képezi.

Ár: 39,9 M Ft

A képek nem adják vissza a panoráma csodáját, ezért komoly érdeklődés esetén személyes látogatás ajánlott.

Ha felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal!

Tovább olvasom