Ikerház jellegű családi ház eladó Dunavecsén!

CITYCARTEL
INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

A kellemes hangulatú, barátságos alföldi kisváros mindössze egy órányi autóútra fekszik a fővárostól. A ház a
település centrumától, boltoktól, iskolától, óvodától szinte csak karnyújtásnyira egyedülálló lehetőséget kínál
befektetők, vállalkozók, vagy akár összeköltözni kívánó családok részére.
A statikailag és esztétikailag egyaránt kiváló állapotú, ikerház jellegű családi ház két egymással összefüggő, de akár külön-külön is használható, tetőtér beépítéses lakást foglal magában. Az 1976-ban épült eredeti épület 1993-ban
bővítésre + átépítésre került. Ekkor a teljes elektromos- és vízvezetékek, ajtók, ablakok hőszigeteltre cserélése is
megtörtént. A ház padlózata parketta, laminált padló, járólap. A rendkívül masszív, kiváló hőszigetelő képességgel
rendelkező falak 378 nm-es lakóteret zárnak közre.

A nagyobb, 165 nm-es hasznos alapterületű lakás földszintjén a tágas, teraszra nyíló nappalihoz hálószoba étkező-
konyha, előszoba, gardrób, tároló, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakás tetőterében 2 db. hálószoba, fürdő, WC,
közlekedő, előtér, szárító és tároló helyiségek foglalnak helyet. E lakás nappalijában van a hatalmas cserépkályha,
amely fokozza a komfortérzetet.

A 136 nm-es kisebb lakás a földszinten nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát, gardróbot, fürdőszobát, WC-t és spájzot
tartalmaz. A tetőtérben 3 db. hálószoba, közlekedő, fürdőszoba és WC található.

A ház alatt elterülő, 80 nm-es szuterénben garázs, kazánház, tároló helyiség, közlekedő és előtér került kialakításra.
A családi ház fűtéséről 2 db. gázkazán és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodik, illetve a cserépkályha.

A 2 lakás telekkönyvileg osztatlan tulajdon, de jogilag ikerházzá alakítása is egyszerűen megoldható. Mindkét lakás
külön gáz-, víz és villanyórával rendelkezik.

A jelentős méretű, 1.898 nm-es gondozott, parkosított telek akár újabb lakóépület, vagy egyéb épületek felépítésére is
lehetőséget kínál. Jelenleg a kertben termő gyümölcsfák vannak, a zöldségfélék biztosítják az egész éves szükségletet a család számára. Fúrt kút biztosítja az öntözési lehetőséget, a tároló helyiségek a kertészkedéshez az
udvari szerszámos tárolókban biztosítottak.

Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.

Irányár: 88,5 M.Ft. (234.000.Ft/nm)

ÜDVÖZLETTEL:

VIZLER JÓZSEF
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST


CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Tovább olvasom