Dunavarsány legkedveltebb, új építésű részén eladó egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, bruttó 138 m²-es (nettó 102 m² lakóterületű), tárolókapcsolatos, középső sorházi lakás.
Az ingatlan saját 217 m²-es telken fekszik, és 26 m²-es pihenőterasz tartozik hozzá.

Irányár: 94,9 Millió Ft

Az ingatlan elrendezése és jellemzői:
Ideális családi alaprajz: Tágas, klímával felszerelt nappali + 3 külön nyíló hálószoba (pontos elrendezés a csatolt alaprajzon).
Garázs: A nettó 102 m²-es alapterület részét képezi egy 15 m²-es, fűtött, épületen belüli garázs, amely elektromos szekcionált kapuval ellátott.
Energetika és fenntartás (Ritka lehetőség!):
ÉVES SZALDÓS elszámolású napelemes rendszer (3,2 kW), amely teljesen optimális fenntarthatóságot biztosít!
A fűtésről és a melegvízről egy modern Gree Versati 3 split hőszivattyú gondoskodik 180L indirekt melegvíz tárolóval.
A hőleadás kiváló: a szobákban radiátorok, a közös helyiségekben pedig kellemes padlófűtés található. A nappaliban hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot.
Kiépített 3x20A áramellátás biztosítja az elektromos rendszerek stabil működését.
Műszaki tartalom:
Porotherm 30-as tégla főfalak, tégla válaszfalak (kiváló hangszigetelés a szobák között).
15 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés.
Elektromos utcai kapu. Esővíz-elvezetés modern szikkasztó rendszerrel.
Gépesített konyha Whirlpool beépített gépészettel, Samsung hűtővel és beépített ivóvíz-szűrővel, ami a vételár részét képezi.
A nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Továbbá a fürdőszobai mosdó szekrény és a tükör is a vételár része.
Jogi státusz, finanszírozás és birtokbavétel:
Az ingatlan önálló albetéttel és társasházi alapító okirattal rendelkezik, hitelezhető, és a CSOK Plusz követelményeinek is maximálisan megfelel. A birtokbavétel a következő ingatlanunk megvásárlásához igazodva rövid időn belül történik.
A lakóövezet rendkívül csendes, biztonságos– tökéletes, nyugodt környezet a gyermekneveléshez.
Az ingatlan tulajdonostól eladó.
Ingatlanosok megkeresését nem kérem. Köszönöm!

Tovább olvasom