Exkluzív családi ház tulajdonostól eladó Dunavarsány csendes részén – 183 m², parkosított kert, télikert, dupla garázs

Eladó Dunavarsány egyik nyugodt, rendezett utcájában egy igényesen megépített, 183 m² alapterületű, kétszintes, hitel és tehermentes családi ház, 867 m²-es parkosított telken.

A ház a 2000-es években épült, majd 2015-ben teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok és a tartós megoldások alkalmazására. Az ingatlan azóta is folyamatos karbantartás alatt áll, kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.

Az ingatlan tágas belső tereinek és kiváló elrendezésének köszönhetően ideális nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik kényelmes, világos otthont keresnek.

Főbb jellemzők:
• 183 m² lakótér, plusz 20 m²-es fűthető télikert, amely egész évben kellemes pihenő helyet biztosít, a teljesen szétnyitható üvegajtóknak köszönhetően a nyári hónapokban fedett teraszként használható, így közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel
• dupla garázs elektromos kapuval
•kerti tároló (külső kamra), amely kiválóan alkalmas kerti gépek, szerszámok, kerékpárok vagy szezonális eszközök tárolására
•867 m² parkosított telek, fúrt kútról üzemelő automata és csepegtető öntözőrendszerrel
•tégla építés
•külső hőszigetelés, színezés hőszigetelő homlokzatfestékkel
•korszerű, garanciális kondenzációs gázkazán
•mindkét szinten korszerű hűtő-fűtő inverteres split klíma, a berendezések H tarifás villamos energiáról működnek, amelyek energiahatékony és költségtakarékos üzemeltetést tesznek lehetővé és a hűtés mellett teljes értékű alternatív fűtési lehetőséget biztosítanak
•alacsony rezsiköltség
•Kelet – Nyugati fekvés
•az alsó szinten műanyag nyílászárók rovarhálóval, a felső szinten árnyékolóval felszerelt, rovarhálós, velux ablakok
•A ház elrendezése:
Földszint
tágas, világos amerikai konyhás nappali (37 m2)
étkező
2 kényelmes hálószoba (17 m2 és 10 m2)
fürdőszoba
2 kamra
előszoba
közvetlen kapcsolat a 20 m²-es télikerttel és a kerttel
A földszint kialakítása ideális a mindennapi családi élethez: a nagy közösségi térben a konyha, az étkező és a nappali harmonikus egységet alkot, miközben a két hálószoba nyugodt, elkülönített életteret biztosít.
Emelet
második nappali, társalgó (28 m2)
2 hálószoba (18 m2 és 17 m2), gardróbszobákkal
fürdőszoba
WC
Az emeleti szint kiválóan alkalmas a család privát életterének kialakítására, de akár többgenerációs együttélés vagy otthoni munkavégzés esetén is kényelmes megoldást nyújt.

A kert
A gondosan ápolt, parkosított kert kiváló helyszín családi összejövetelekhez, pihenéshez vagy gyermekek számára. Az automata öntözőrendszer megkönnyíti a fenntartását, így egész évben rendezett és esztétikus marad.

Elhelyezkedés
Dunavarsány közkedvelt település Budapest vonzáskörzetében, Budapesttől kb. 25 perc autóútra, agglomerációs tömegközlekedési lehetőségek könnyű elérhetőségével. A közelben megtalálhatók az oktatási intézmények, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Ingatlanosok kérem ne keressenek.