Dunasziget, Virág utca Eladó üdülőházas nyaraló

** Hangulatos faház saját kerttel Dunaszigeten, a Zátonyi-Duna közelében **

Saját pihenőhelyre vágyik a Szigetközben? Dunasziget üdülőövezetében eladó egy jellegzetes formájú, tetőtér-beépítéses faház, 193 m²-es, körbekerített telekkel és fedett terasszal.

Természetközeli környezet, otthonos fa felületek, két tetőtéri hálófülke – kellemes kiindulópont a hétvégi kikapcsolódáshoz és a szigetközi kirándulásokhoz.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI

– Telekterület: 193 m²
– Belső alapterület: megközelítőleg 48,6 m²
– Fedett terasz: 6,5 m²
– Elrendezés: nappali–étkező és két tetőtéri hálófülke
– Építés éve: 1988
– Épületszerkezet: Poniklec típusú faház
– Állapot: felújítandó, korszerűsítendő
– Besorolás: külterületi, „kivett hétvégi ház, udvar”

ELRENDEZÉS

A földszinten előtér, közel 18 m²-es nappali–étkező, külön konyha, valamint kádas fürdőszoba található WC-vel. A konyha alatt csapóajtón keresztül megközelíthető kisebb pince kapott helyet.

A tetőtérbe belső lépcső vezet, ahol közlekedő és két hálófülke szolgálja a pihenést.

A 6,5 m²-es fedett teraszon egy reggeli kávéval indulhat a nap, a kisebb kert pedig lehetőséget ad a szabadtéri időtöltésre anélkül, hogy nagy terület gondozásáról kellene gondoskodni.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

Az épület vasbeton sávalapra épült, fa tartószerkezettel, palafedésű nyeregtetővel. A fa nyílászárók kétrétegű üvegezésűek. A külső fa felületeket legutóbb 2019-ben festették.

– Vezetékes víz és villany bekötve
– Melegvíz-ellátás villanybojlerekkel
– Fűtés mobil elektromos készülékkel
– Szennyvízelhelyezés zárt tárolóban
– Gáz és csatorna az utcában
– Parkolás az utcán

A nyaraló felújítást és korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki szigetközi pihenőhelyét.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Dunasziget üdülőövezetében, a Zátonyi-Duna közelében található. Murvás utcáról közelíthető meg, a buszmegálló körülbelül 300 méterre helyezkedik el.

Jó választás lehet azoknak, akik a Szigetközben keresnek saját nyaralót, szeretik a faházak hangulatát, és szívesen alakítanának ki egy személyes, természetközeli helyet a kikapcsolódáshoz.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!