Dunaszentpál, Arany János utca Eladó családi ház

ELADÓ 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ DUNASZENTPÁL CSENDES RÉSZÉN, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL, MAGÁNSZEMÉLYTŐL!
A Szigetköz egyik legszebb településén, Dunaszentpálon, mindössze 12 km-re Győrtől, nappali plusz 3 hálószobás családi házunk eladó.

Amit mi különösen szeretünk a házban:
●Fagerendás nappali épített kandallóval
●Szeparált gyerek és felnőtt rész külön fürdővel
●Egyedileg készített FA nyílászárók és bútorok
●3 különálló hálószoba
●~2100 nm-es telek parkosítva, épített prémium automata medencével
●Fűthető/hűthető télikert szaunával
●50 nm-es, 2 beállós garázs
●Fedett gépkocsibeálló az udvaron
●Minimális forgalmú környék, igazi nyugalom
●Duna-part közelsége

A ház alapterülete bruttó 156 nm, jól átgondolt elrendezéssel és nagy tárolókapacitással. A jó hőszigetelésnek köszönhetően a rezsiköltség kifejezetten alacsony, átlagosan havi 25.000 forint (villany, gáz, víz).

További jellemzők:
●30-as leier falak, 20cm-es szigeteléssel
●Korszerű fa nyílászárók szúnyoghálóval, szigetelt, alumínium redőnnyel
●Variálható, válságálló fűtési rendszer: gáz-, kandalló
●Hűtő-fűtő légkondicionálók
●3 fázisú elektromos hálózat
●indirekt melegvíztároló cirkulációs szivattyúval
●Kiváló műszaki alapok és kivitelezés: a kor legjobb anyagai (pl: beton cserép), saját részre, jól megépítve garantálják, hogy minden tökéletesen funkciónál az épületben

A ház 2017-ban épült a legjobb környékbeli szakemberek által, folyamatosan karbantartottuk.

A környék csendes és nyugodt. Dunaszentpál egyik legmagasabban fekvő része, árvízbiztos terület. Buszmegálló, óvoda és iskola a közelben.

Az osztrák határ és Hegyeshalom körülbelül 30 perc alatt elérhető, így a ház ingázók számára is jó választás lehet.

Falusi CSOK felvétele is lehetséges a településen.

A telek akár további ingatlanfejlesztésre is lehetőséget ad.

Ára: 149 millió Ft