Dunaszentmiklós, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház

Modern, A+ energetikájú, tégla építésű családi ház Dunaszentmiklóson!

Eladásra kínálunk Dunaszentmiklós gyönyörű, természetközeli részén, egy 760-nm-es telken megvalósuló, kulcsrakész modern, egyszintes családi házat.

FONTOS, HOGY MÁR CSAK 3 TELEK ELÉRHETŐ, AHOVA ÁLMAI HÁZA MEGÉPÜLHET!

FŐBB PARAMÉTEREK:
Alapterület: 108,96 nm nettó és 130 nm bruttó

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba – ideális nagycsaládosoknak is!

Műszaki tartalom: 30-as N+F téglafalazat, 20 cm-es homlokzati szigetelés, a födémen 35 cm-es cellulóz szigetelés és 3 rétegű prémium nyílászárók garantálják a minimális fenntartási költséget.

EXKLUZÍV AKCIÓ!
Azoknak, akik időben lépnek, egyedülálló kedvezménycsomagot biztosítunk, melynek értéke több millió forint:
-5% kedvezmény a vételárból (a hirdetési ár már tartalmazza!).
Ajándék földmunka: Az alapozáshoz szükséges földmunkát mi álljuk (sík terepviszonyok esetén).
Ajándék tervcsomag: Típusház választása esetén a tervezési költség Önt nem terheli.
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer: Hogy otthona levegője mindig friss és allergénmentes legyen, minimális hőveszteség mellett.
(A meghirdetett NETTÓ ár, tartalmazza a telek árát /30.000.000 ft/ és a kedvezményt!)
(A ház kérhető vizes padlófűtéssel is, ennek a felára NETTÓ + 4.300.000 ft, ajándék 4db klímával.)

AZ ALAPOZAS, A HÁZ ELHELYEZESÉTŐL FÜGGŐEN FELÁRAS LEHET!

AZ INGATLAN MINDEN ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITELPROGRAMRA MEGVÁSÁROLHATÓ!

Dunaszentmiklós a Gerecse Tájvédelmi Körzet peremén, emelkedett fennsíkon terül el, így sok pontjáról lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre és a Duna völgyére. A település Komárom-Esztergom vármegye egyik legrendezettebb, legtisztább kistelepülése. A falu utcaképe ápolt, a lakóközösség hagyományőrző és gondos gazdája környezetének. A község híres a pincesoráról és borászati kultúrájáról, ami különleges, nosztalgikus és barátságos alaphangulatot ad a mindennapoknak.

Itt található 3 db, egyenként 760 nm-es összközműves belterületi építési telek, amelyet csendes, panorámás, dombokkal, mezőkkel és zöldterületekkel körülölelt környezet vesz körül. Megközelítésüket külön magánút biztosítja, amely térköves burkolattal és közvilágítással kerül kialakításra. 30%-os beépíthetőséggel rendelkeznek és oldalhatárra lehet építeni. A telkek kb 20 méter szélesek és 38 méter hosszúak.

A helyszín kiváló lehetőséget kínál egy modern, energiatakarékos családi ház megvalósítására, melyre mi 3B típusházunkat terveztük megvalósítani, melyből egy kényelmes, átgondolt alaprajzú, korszerű műszaki tartalmú új építésű otthont varázsolunk az Ön számára.

A ház 108,96 m² nettó és 130 m² bruttó alapterülettel rendelkezik, kialakítása pedig azok számára ideális, akik a tágasabb nappalit részesítik előnyben. Az egyszintes kialakítás egyszerű, kényelmes közlekedést biztosít. A lakótér központi eleme a jelentősen megnövelt nappali, amely világos, jól bútorozható teret kínál a mindennapi élethez, családi együttlétekhez és vendégfogadáshoz.

HELYISÉGEK ÉS ALAPTERÜLETEIK
•Előtér – 7,71 m²
•Étkező – 10,21 m²
•Nappali – 23,66 m²
•Konyha – 9,72 m²
•Kamra – 4,23 m²
•Háztartási helyiség – 4,80 m²
•WC – 1,50 m²
•Fürdő – 7,54 m²
•Szoba – 10,80 m²
•Szoba – 10,89 m²
•Szoba – 11,06 m²
•Közlekedő – 6,84 m²
EZ A TÍPUSHÁZ GARÁZST NEM TARTALMAZ, DE IGÉNY SZERINT FELÁRÉRT KÉRHETŐ!

MIÉRT VÁLASSZA DUNASZENTMIKLÓST?
Életminőség:
Dunaszentmiklós a nyugalom és a természet közelségének valódi oázisa a Gerecse lankái között. A kristálytiszta levegő, a gyönyörű panoráma és a sváb hagyományokra épülő falusi csend itt nem luxus, hanem a mindennapok része. A települést övező erdők, szőlőültetvények és a közeli Duna-kanyar sávja stresszmentes, feltöltő környezetet kínálnak mindazoknak, akik a zsúfolt városi élet után valódi békére vágyakoznak.

Elhelyezkedés:
Bár Dunaszentmiklós egy csendes, természetközeli sváb kisfalu nyugalmát nyújtja, stratégiailag kiváló helyen fekszik: Tata mindössze 10-12 perc, Tatabánya és az M1-es autópálya-felhajtó pedig kb. 15-20 perc alatt könnyedén elérhető. Ez lehetővé teszi, hogy a megyeszékhely és Tata nyújtotta munkalehetőségek, iskolák és szolgáltatások karnyújtásnyira legyenek, miközben az otthonunk egy zöldövezeti, biztonságos és tiszta környezetben található.

Infrastruktúra és Közösség:
Egy kimagaslóan összetartó, vendégszerető és gondoskodó sváb gyökerekkel rendelkező közösség várja az ide költözőket. A település tiszta, rendezett és folyamatosan szépül. Az alapvető szolgáltatások és intézmények (helyi óvoda, német nemzetiségi általános iskola, orvosi ellátás, közösségi ház, helyi üzletek) biztonságos és igényes környezetben garantálják a családok mindennapi kényelmét.

Értékállóság és Megfizethetőség:
A tatai kistérség és a közeli ipari-gazdasági zónák (Tata, Tatabánya, Komárom) töretlen fejlődése miatt a Dunaszentmiklóson vásárolt telek vagy ingatlan kiváló ár-érték arányú befektetés. A tatai és tatabányai ingatlanárak emelkedésével, valamint a prémium zöldövezeti telkek szűkös kínálatával Dunaszentmiklós ingatlanpiaca folyamatosan és stabilan értékelődik fel.

SZEMÉLYRE SZABHATÓ LEHETŐSÉGEK:
Egyedi kéréseire és a ház további személyre szabására teljes mértékben nyitottak vagyunk, keressen bizalommal a részletekért!

A kivitelezés minden esetben a megrendelő által jóváhagyott építészeti és statikai tervek alapján történik. A látványtervek nem minősülnek kiviteli tervnek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

KIKNEK AJÁNLJUK?
Családalapítóknak és nagycsaládosoknak:
A 3 hálószoba és a telekméret minden igényt kielégít.

A fenntarthatóság híveinek:
Az A+ energetika és a modern szigetelés a jövőálló befektetés záloga.

Vállalkozóknak/Home Office-ban dolgozóknak:
A külön nyíló szobák közül az egyik tökéletesen alkalmas csendes dolgozószobának.

Itt nem csak egy házat vesz, hanem nyugalmat és biztonságot a családjának egy olyan helyen, ahol az ingatlanérték csak felfelé mozdulhat.

Szeretné Ön lefoglalni Dunaszentmiklós, egyik legmodernebb új építésű házát, mielőtt más teszi meg? Mert van ház, amit megnéz az ember… és van, ahová egyszer belép, és tudja: „Ez az.”

Ha nem szeretne sablonmegoldást, ha valódi értéket, tartós minőséget, szinte 0 rezsit és nyugodt környezetet keres, akkor ezt a házat Önnek építették.

A+ ENERGIAOSZTÁLY, MINIMÁLIS REZSI ÉS AZ EXTRA KEDVEZMÉNYEK. HÍVJON ÉS KÉRJE A RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁST MÉG MA!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK!

Boldi Home – Ahol a nagy ötletek hazatalálnak