Dunaszentgyörgy, Külterület Eladó raktárhelyiség

Eladó 1000 m²-es raktárépület Paks közelében – kiváló befektetési lehetőség!
Pakstól mindössze néhány kilométerre, a 6-os főút mellett kínálunk megvételre egy közel 1000 m² alapterületű raktárépületet, amely betonútról könnyen megközelíthető.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a benne rejlő üzleti potenciál. A nagy, egybefüggő alapterület lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos a raktárt több kisebb egységre ossza, és a helyi igényekhez igazodva adja bérbe. Az ilyen típusú tárolóhelyek iránt folyamatos kereslet mutatkozik mind magánszemélyek, mind vállalkozások részéről.
Számos hasznosítási lehetőség:
•önkiszolgáló tárolók (self-storage) kialakítása,
•költözéshez kapcsolódó átmeneti bútortárolás,
•hajók, csónakok téli tárolása,
•utánfutók, gépek és eszközök elhelyezése,
•webáruházak és vállalkozások készlet- és áruraktára,
•szezonális vagy hosszú távú raktározási szolgáltatás.
A környéken korlátozott számban érhetők el hasonló méretű és adottságú ingatlanok, ezért a létesítmény kiváló lehetőséget kínál akár saját célú használatra, akár rendszeres bérleti bevételt termelő befektetésként.
Főbb jellemzők:
•Közel 1000 m² hasznos alapterület
•Telekméret:11.200m2, besorolása kivett major, tehermentes ingatlan
•Paks közvetlen közelében
•6-os főút mellett
•Betonúton megközelíthető
•Rugalmasan alakítható belső tér
•Befektetésre és üzemeltetésre egyaránt alkalmas
•A terület kiválóan alkalmas akár telephely/üzem kialakítására is, mivel zajos, hangos tevékenység is végezhető a helyi szabályozás szerint.
•Áram rendelkezésre áll.
•Azonnal birtokba vehető!
•Legnagyobb beépítettség 30%
•Legkisebb/legnagyobb építménymagasság: 3,00 m / 7,50 m
Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak értékálló, hanem többféle üzleti modell megvalósítására is alkalmas, akkor ez a raktárépület kivételes lehetőséget jelent.
A telken a fényképeken látható, 1000 m² alapterületű épület található. A telek fennmaradó része szabadon használható, az épület minden oldalról körbejárható, emellett a terület adottságai lehetővé teszik további építmények, tárolók vagy egyéb létesítmények elhelyezését is.
A képgalériában a valós fényképek mellett mesterséges intelligencia által generált látványtervek is szerepelnek. Ezek kizárólag a területben rejlő fejlesztési, kialakítási és hasznosítási lehetőségek szemléltetését szolgálják, és segítenek elképzelni az ingatlan különböző felhasználási módjait.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!