Dunaszegen kínálok megvételre egy újépítésű ikerházat, amely 130 m2-es lakóterülettel és 400 m2-es saját telekrésszel rendelkezik.
Az ingatlan prémium kivitelben készült, modern kialakítással, korszerű gépészeti és építészeti megoldásokkal.

Az ingatlan elosztása: nappali+ étkező , 3 hálószoba , közlekedő ,szélfogó ,éléskamra , wc ,tornác , fürdőszoba , konyha , terasz , garázs ( 23 m2 , a házból megközelíthető ) 
A fűtést kondenzációs turbó gázkazán biztosítja padlófűtéssel, termosztátos vezérléssel.
A nappaliban lehetőség van kandalló vagy cserépkályha kiépítésére, ehhez a tartalék kémény elő van készítve.

Az épület kiváló minőségű anyagok felhasználásával készült.
A főfalak 30 centiméter vastag Leiertherm N+F falazóelemekből épültek, a válaszfalak 10 centiméter vastagságúak.
A homlokzati falak 20 centiméter, a lábazat 15 centiméter, a padlás 25 centiméter, a padló 12 centiméter vastag hőszigeteléssel rendelkezik, AUSTROTHERM és ROCKWOOL márkájú anyagok felhasználásával.

A tetőszerkezet előregyártott szeglemezes fa tartószerkezet, TERRÁN Synus cserépfedéssel.
A födémszerkezetben 15 centiméter ásványgyapot, alatta pedig 10 centiméter kőzetgyapot hőszigetelés található, a mennyezet gipszkarton burkolatot kapott.

Az épület háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárókkal van ellátva, fehér színben, kiváló hőátbocsátási tényezővel.
A padlóburkolat a hálószobákban laminált parketta, a többi helyiségben kerámia.
A homlokzat világos sárga BAUMIT GranoporTop vékonyvakolatot kapott, a lábazat barna színű műgyanta vakolattal készült.
A vízellátás az utcai fővezetékről történik, vízmérő aknával.
A szennyvíz hálózat gravitációs rendszerű, KG-PVC csövekkel.
A fűtés és a melegvíz ellátás gázkazánnal történik. Az elektromos hálózat egyfázisú, 32 amperes, réz vezetékezéssel, falba süllyesztve.
A csapadékvíz elvezetése telken belüli elszikkasztással megoldott.

Az ingatlan Dunaszegen, Győrtől mindössze 15 percre található!
Ideális választás családok számára, akik új, energiatakarékos, kényelmes otthonra vágynak.

Emailben tudok alaprajzot küldeni!
Kulcsrakészen is kérhető, ára : 99,9 Millió Ft

Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal , tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot.

A REGALO INGATLAN nem csupán egy ingatlanközvetítő, hanem értéket teremt: sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célokra fordítom, elsősorban beteg gyermekek családjainak támogatására.
A „REGALO” – azaz ajándék – név is ezt a szemléletet tükrözi.
Az elmúlt 3 évben több mint 10 millió forint értékben nyújtottam támogatást rászoruló családoknak, így minden sikeres értékesítés egyben jó ügyet is szolgál.

Sikeres adásvétel esetén az új tulajdonos is egy egyedi , személyre szabott ajándékkal lesz gazdagabb ,amelyet személyesen én fogok átadni!

TELJESKÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL ÁLLOK ÜGYFELEIM RENDELKEZÉSÉRE:

-Díjmentes Független Hitelügyintézés
-Építész ( Energetika tanúsítvány )
-Ügyvéd ( Adásvételi szerződés )
-Közjegyző
-Lakberendező
-Fuvarszervezés  ( Költözéshez )
-Értékbecslő
-Biztosítás megkötése személyre szabottan 
-Felújításhoz szakemberek ajánlása 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához jelenlegi ingatlanát is értékesítenie kell, vegye igénybe díjmentes, személyre szabott konzultációmat, és segítek a folyamat gördülékeny lebonyolításában!

Lang György 

Cégtulajdonos , Ingatlanértékesítő és Tanácsadó

Tovább olvasom