Dunakeszi, Huszka Jenő utca Kiadó tégla lakás

FRISSEN FELÚJÍTOTT, GÉPESÍTETT LAKÁS KIADÓ – DUNAKESZI, TOLDI LAKÓPARK

35,51 m² • 1 + 1 félszoba • fedett, 4,3 m²-es erkély • 68 m²-es kerthasználati lehetőség • két autó parkolási lehetősége

Bérleti díj: 279 000 Ft/hó + rezsi és közös költség

Szeretettel keresem a lakásom első bérlőjét a most befejezett felújítás után!

Dunakeszi kedvelt Toldi lakóparkjában, egy rendezett, mindössze hatlakásos társasház első emeletén kínálok hosszú távra egy világos, keleti tájolású, részben bútorozott, gépesített kis otthont.

Az elmúlt időszakban sokat foglalkoztam a lakás megszépítésével, mert szeretném, ha az új lakója már egy igazán szép, tiszta és gondosan előkészített otthonba érkezhetne. Ön lehet az első, aki a felújítás után beköltözik!

Egy kis otthon, ahol mindennek megvan a helye

A lakás 35,51 m²-es belső alapterülete jól kihasználható:

•Amerikai konyhás nappali–étkező: 17,69 m²
•Külön nyíló félszoba: 8,64 m²
•Előszoba: 5,10 m²
•Kádas fürdőszoba WC-vel: 4,08 m²
•Fedett erkély: kb. 4,3 m²

A belmagasság 268 cm, a keleti fekvésű ablakokon pedig kellemes reggeli napfény érkezik. A külön nyíló félszoba hálószobának vagy akár otthoni dolgozószobának is remekül használható.

Amit már gondosan előkészítettem:

A lakás falai, mennyezete és ajtói frissen festve várják az új lakót. A halvány vaníliaszínű falak kellemes, otthonos hangulatot adnak a helyiségeknek.

A fürdőszobát vadonatúj mosdókagylóval, tükörrel és hozzájuk illő kiegészítőkkel újítottam meg.

A lakásba új függönykarnisokat szereltettem fel, amelyekre méretre varratott, szép sötétítőfüggönyök kerültek. A hozzájuk illő fényáteresztő függönyök jelenleg készülnek. Az ablakokat és az üvegajtókat szúnyogháló védi.

A mindennapok kényelméről többek között ezek gondoskodnak:

•Beépített konyhabútor, főzőlap és sütő
•Vadonatúj Gorenje hűtőszekrény és vadonatúj mikrohullámú sütő
•LG mosógép, további 10 hónapig érvényes garanciával
•Vadonatúj Philips porszívó
•Nagyméretű, beépített, tükrös gardróbszekrény polcos és akasztós tárolóhelyekkel
•Fürdőszobai tárolóbútorok

A lakás részben bútorozott, további bútorozásról igény szerint szívesen egyeztetek.

A lépcsőházból megközelíthető padlástérben is lehetőség nyílhat további tárolásra, külön megbeszélés alapján.

A Telekom internet- és televízióhálózata kiépített. Meglévő Telekom-előfizetés esetén az előfizetési feltételektől függően kedvezményes csomag igénybevételére is lehetőség nyílhat.

A lakásban gázkazános központi fűtés működik.

Jelenleg nincs klímaberendezés, de 2027 tavaszára vállalom egy új split klíma felszereltetését, amelyet a bérleti szerződésben is rögzítünk.

Fedett erkély és kert – egy kis plusz a mindennapokhoz:

A fedett, 4,3 m²-es erkély kellemes hely lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy kis pihenéshez.

A lakáshoz kapcsolódóan 68 m²-es, gondozott kert használatára is lehetőség nyílhat, külön megállapodás alapján. A kert ideális lehet pihenéshez, kertészkedéshez, valamint kellemes családi vagy baráti körben eltöltött szabadtéri délutánokhoz. Egy jó állapotú, csúszdás gyermekjátszó is található benne.

A kert rendszeres gondozása használat esetén a bérlő feladata. A kertben álló faház jelenleg saját tárolásra szolgál, de igény esetén annak használatáról is szívesen egyeztetek, külön feltételek mellett.

Parkolás és környék:

A társasház előtt a kialakult parkolási rend szerint minden lakáshoz két egymás mögötti autóbeálló tartozik,

A Toldi lakópark nyugodt, kellemes lakókörnyezetet kínál.

A közelben SPAR, cukrászda, éjjel-nappali üzlet és többféle szolgáltatás is megtalálható.

A társasházban gerincterápiás helyiség és kozmetikai szolgáltatás is működik, amelyek csendes tevékenységükkel nem zavarják a lakók nyugalmát.

A közelben helyi buszjáratok is közlekednek, amelyekkel a Dunakeszi vasútállomás is gyorsan megközelíthető. A Budapest - Újpest-Városkapu irányába közlekedő autóbuszok megállója pedig mindössze néhány perc sétára található.

Bérleti díj, rezsi és feltételek:

Havi bérleti díj: 279 000 Ft

A közös költség 12 045 Ft/hó, amely a heti lépcsőháztakarítást is tartalmazza.

A lakás rezsije a korábbi, egyedül élő lakó tapasztalatai alapján kedvező volt: a víz-, villany- és gázköltség együttesen nyáron körülbelül 9 000–11 000 Ft/hó, télen 13 000–15 000 Ft/hó volt.
Ezek tájékoztató összegek, a tényleges rezsi a lakók számától, fogyasztási szokásaitól és az aktuális díjszabástól függ.

Az elszámolás havi mérőóra-leolvasás alapján történik.

A lakáshoz friss energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálati dokumentáció is rendelkezésre áll.

A hulladékszállítás díja 2 873 Ft/negyedév.

A bérléshez két havi kaució szükséges.

A lakás minimum 12 hónapra, 2026. november 1-jétől költözhető.

A lakásban a dohányzás és a kisállattartás nem megengedett.

A bérbeadás írásbeli bérleti szerződéssel történik. A beköltözéskor átadás-átvételi jegyzőkönyvben rögzítjük a lakás állapotát, a mérőóraállásokat, valamint az átadott berendezéseket, gépeket és kulcsokat.

Kinek szeretném kiadni?

Örömmel fogadom egyedülállók, párok vagy közös otthont kereső személyek érdeklődését, akik hosszabb távra keresnek egy nyugodt, kényelmes otthont.

Számomra az a legfontosabb, hogy olyan megbízható, rendezett anyagi hátterű bérlő érkezzen, aki szívesen lakik majd itt, és ugyanolyan gondossággal vigyáz a lakásra, amilyen szeretettel én előkészítettem.

Ha el tudja képzelni itt az új otthonát, szeretettel várom a jelentkezését!
Kérem, írjon néhány mondatot magáról, és szívesen egyeztetek időpontot a személyes megtekintésre.

Magánszemélyként hirdetem a lakást, ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.