Kb. 50 m²-es saját használatú kert, közel 8 m²-es terasz - nappali + hálószobás, kertkapcsolatos otthon Dunakeszin

Dunakeszi rendezett, családbarát lakóparki környezetében eladó egy 44 m²-es, földszinti, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, közvetlen kertkapcsolatos otthon.

A lakás egyik legnagyobb előnye a hozzá kapcsolódó, kb. 50 m²-es, körbekerített kertrész, amely kizárólag ezt a lakást szolgálja. A kert közvetlenül a lakás teraszához kapcsolódik, így a nappaliból néhány lépéssel ki lehet jutni a zöldbe. A kert a nap jelentős részében árnyékos, ezért nyáron is jól használható.

A lakáshoz tartozik egy közel 8 m²-es terasz is, amely alkalmas pihenésre, reggeli kávézásra vagy kisebb kültéri étkező kialakítására. A terasz és a kert együtt jól használható kültéri életteret biztosít.

A lakás elosztása a méretéhez képest kifejezetten jól használható:

• 22,12 m²-es amerikai konyhás nappali
• 11,67 m²-es külön hálószoba
• fürdőszoba káddal
• külön WC kézmosóval
• előszoba és közlekedő
• közvetlen terasz- és kertkapcsolat

A lakás jó állapotú és rendezett. A beépített bútoroknak köszönhetően az alapterülethez képest kifejezetten sok tárolóhely áll rendelkezésre.

A beépített konyhabútor, a mosogatógép, sütő és az elektromos főzőlap a lakásban marad. Szintén maradnak a beépített előszobabútorok és a nappali nagyméretű beépített szekrénysora. További bútorok és berendezési tárgyak megegyezés szerint átvehetők.

A fűtést és a használati melegvizet kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A lakásban inverteres, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas klíma található.

További felszereltség:

• redőnyök
• szúnyoghálók
• riasztórendszer
• kerti csap
• saját víz-, gáz- és villany-főmérő

A közös költség 9 000 Ft havonta.

A parkolás két autó számára is megoldott: egy gépkocsi a kapun belül, egy pedig közvetlenül a kapu előtt parkolhat.

A lakás földszinti és lépcsőmentesen megközelíthető.

A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyorsan elérhetők:

• Budapest felé közlekedő és helyi buszmegálló kb. 150 méterre
• óvoda kb. 300 méterre
• SPAR kb. 400 méterre
• az M0 fel- és lehajtó autóval mindössze 1–2 perc

A lakópark rendezett, a társasház nyugodt, jó lakóközösséggel és kellemes szomszédi környezettel.

*KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG*

A közvetlenül mellette található 61 m²-es, nappali + 2 hálószobás, nagyobb kertkapcsolatos lakrész szintén eladó, így a két ingatlan együttesen is megvásárolható.

A két lakrész külön bejárattal és külön közmű-főmérőkkel rendelkezik, jelenleg nem egybenyílóak, ezért egymástól teljesen önállóan használhatók.

Az eredeti alaprajzon ugyanakkor a két lakrész közötti ajtó helye is ki van jelölve, így igény esetén, a szükséges műszaki és jogi feltételek teljesülése mellett belső átjárás is kialakítható.

Együttes megvásárlásuk különösen jó lehetőséget kínálhat két generáció számára, akik egymás közvetlen közelében, mégis külön élettérben szeretnének élni. Szintén érdekes lehet annak, aki saját otthona mellett különálló lakrészt szeretne családtagnak, dolgozószobának vagy más önálló célra.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található. A kertrész fizikailag körbekerített, közvetlenül ehhez a lakáshoz kapcsolódik és ezt a lakást szolgálja. A lakrészek használatára vonatkozóan ügyvéd által ellenjegyzett megállapodás is rendelkezésre áll.

A dokumentáció érdeklődés esetén megtekinthető.

Az ingatlan várhatóan kb. 3–4 hónapon belül birtokba vehető.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, de nem kérjük. A családban van ingatlanos, így amennyiben szükségünk lesz közvetítői segítségre, hozzá fogunk fordulni. Kérjük ennek tiszteletben tartását.