Dunakeszi egyik legjobb befektetési helyén megvételre kínálok 642 nm-es összközműves telket – jelenleg vállalkozásként működő házzal!
EZ NEMCSAK EGY HÁZ, HANEM EGY KONKRÉT ÜZLETI LEHETŐSÉG, AKIK TÁRSAS HÁZ ÉPÍTÉSÉBEN ÉRDEKELTEK!

A HÉSZ előírás szerint 4 egységes komplex társas ház építhető a helyére.
A felépülő társas ház 3 lakóingatlan és plusz üzlet, iroda vagy szolgáltató egység építhető.
Lásd a fő úton az ehhez hasonló társasházként felépülő mintát.

Jelenleg itt egy jól prosperáló vállalkozás működik 1993 óta!
Ha nem építkezésben gondolkodik, hanem egy kiváló helyen lévő ingatlant keres, ahhoz, hogy saját vállalkozást nyisson, akkor ez az ingatlan megfelelő lehet arra is, vagy akár folytassa a jelenlegi profilt.

Ingatlan paraméterei:
A telek összközműves 642 nm – kétbejáratos
A ház hasznos alapterülete 76 nm-s, téglából épült kb. 60-s években + tároló helyiségek kerültek kialakításra.
A ház folyamatosan karbantartott jó állapotú, gázcirkó fűtéssel rendelkezik. A ház hűtéséről 2 klíma gondoskodik / egyik 3,5 kw-s inverteres a másik 2,8 kw-s normál klíma/
A villany hálózat 3x10 A
Helyiségek: ügyfél kiszolgáló helyiség, raktár, iroda, zuhanytálcás fürdő – Wc és külön wc – kézmosó, valamint konyha – étkező. Belmagasság: 2,9 m
Riasztóval ellátott ingatlan!

HÉSZ előírások a felépítménnyel:
Építési övezet: LK-A/1
Telek 30 %-a beépíthető
1 épület létesíthető, rendeltetési egységek száma 4
(3 lakó egység és 1 üzlet vagy iroda vagy szolgáltató lakosság ellátására)
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 9,5 m

További információkért és személyes megtekintésért, kérem keressen!

Dunakeszi az egyik legkeresettebb település lett, mivel közel van Budapesthez, de mégis távol a Budapest zajától, így sok család kedvence lett a Dinamikusan fejlődő város!

Megközelítés: ingatlantól 2 perc séta távolságra található a buszmegálló,5 perc séta a vasútállomás, Közelben több iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő található. Bevásárlás szintén 5 perc sétára elérhető vagy autóval 5 percnyire bevásárlóközpont, bank, étterem stb.

A hirdetésben olvasható információk tájékoztató jellegűek!

Az ingatlant előre egyeztetett időpontban lehetséges megtekinteni, melyhez várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom