Új építésű családi ház magánszemélytől eladó.

Az ingatlan számos extrával Dunakeszi kedvelt és fejlődő részén a Toldi lakópark szomszédságában egy csendes utcában épül 2 percre az M2 autópályától.

A 769 m2-es Hargita utcai telken épülő ház bruttó alapterülete 230 m2 (nettó 178 m2), amelyben 4 hálószobát (12,60 m2, 12,60 m2, 10,80 m2, 12,00 m2), 2 fürdőszobát (8 m2 és 5 m2) és egy nagy 45 m2-es amerikai konyhát (konyha, étkező, nappali) találunk. A 8 m2-es fürdőszoba a szülői hálószobából nyílik, az 5 m2-es fürdőszoba a két gyerekszobához tartozik, de könnyen elérhető a vendégszobából is. Ezek mellett található még egy gardróbszoba (5m2), egy vendég WC (1,90 m2), egy kamra (1,20 m2) és a közlekedő. A közlekedőből nyílik a nagy 40 m2-es garázs. A nappaliból kiléphetünk a 20 m2-es burkolt teraszra.

A ház melegét elsősorban a 15 cm-es hőszigetelés, majd hőszivattyús padlófűtés biztosítja, cirkó gázkazánnal kiegészítve, de a falfűtés is bevethető, ha szükséges . A meleg nyarak elviselésére klíma és falhűtés is rendelkezésre áll. A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátottak, melyek külső színe harmóniában van az antracit időtálló betoncserép színével, belül pedig a fehérek, így minden színvilággal passzolnak. Hogy az otthon jobban védve legyen a hőtől/hidegtől/fénytől/rovaroktól, minden ablakra szintén antracit színű, minőségi alumínium redőny és szúnyogháló kerül, melyek elektromosan állíthatók. Az ablakokat kívül és belül is időtálló kőpárkányok díszítik. A garázskapu és kertkapu szintén elektromos. A ház biztonságáért a beépített riasztórendszer és kamerarendszer felel.

Az új tulajdonosnak lehetősége van a szaniterek és a burkolatok megválasztásának (10.000 Ft/m2-ig), valamint a belső falak színeit is meghatározhatja.

Az ingatlan áramellátását a 3x25 A-es földkábel biztosítja, illetve a H tarifa is bevezetésre kerül. A 7 kW-os napelemrendszer teljes kiépítésének is köszönhetően az ingatlan energetikai besorolása A+++. Az ingatlan várható rezsiköltsége 30.000 Ft/hónap (áram, víz, gáz).

További extrák:
- Önmagát fagytalanító kerti csap
- Víztisztító (vízlágyító) rendszer kiépítése
- Térburkolatok: járdák, kocsibeállók kiépítése ingatlanon belül és a ház előtt is.
- Ingatlan előtti víznyelők kiépítése
- Kertben tereprendezés
- Új kerítések megépítése körbe az egész telken

A környéken kiváló az infrastruktúra, mivel 1km-en belül minden megtalálható: M2 autópálya, iskola, sportpálya, óvoda, játszótér, gyógyszertár, bevásárlóközpont, piac, étterem, cukrászda, fogászat, buszmegálló.

A hirdetésben szereplő képeken referencia munkánkat láthatják, amely megegyezik a Hargita utcában épülő ingatlannal.

Kérem, hogy ingatlanosok ne keressenek.

Tovább olvasom