Dunakeszi, Városközpont Eladó lakóövezeti telek

BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK!
Dunakeszi abszolút központi részén, a Fő út mentén, az Önkormányzat közvetlen közelében, eladó egy kiemelkedő adottságú, 550 m²-es, teljesen összközműves ÜRES, 2 UTCÁRÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, VEGYES(TELEPÜLÉSKÖZPONTI) ÖVEZETI BESOROLÁSÚ TELEK eladó.

Paraméterek és beépíthetőség:
Lokáció: Dunakeszi központ, Önkormányzat közvetlen közelében Telekméret: 550 m²
Közművek: Teljesen összközműves (víz, gáz, villany, csatorna a telken belül)Övezeti besorolás: LK-A/2 (aprótelkes vegyes övezet) Beépíthetőség: Rendkívül magas, 60% (akár 330 m² alapterületű épület is indítható!)
Zöldfelület: minimum 20%
Megengedett építménymagasság: Max. 7,5 méter (1 db emeletes épület húzható fel rá) Funkcionális elrendezés (Helyi Építési Szabályzat szerint):Földszint: Kizárólag kereskedelmi, szolgáltató vagy egyéb nem lakó célú egységek (pl. bankfiók, ügyvédi iroda, orvosi rendelő, prémium üzlethelyiség) alakíthatók ki.
Földszint (belső, udvari rész): Kizárólag járműtároló (garázs), kazánház vagy kiszolgáló tárolók számára hasznosítható.
Emeleti szintek: Kizárólag itt hozhatók létre lakások. A lakófunkció így teljesen szeparált, csendes és biztonságos marad az utcai forgalomtól.
Az önkormányzati tengely miatt a város egyik legértékesebb, presztízsértékű pontja.
A külön megközelíthetőség: A két utcára nyíló jelleg miatt az ügyfélforgalom és a privát lakóbejárat tökéletesen elszeparálható egymástól.
Vállalkozás és otthon egy helyen: Ideális cégközpontnak, ahol a földszinten zajlik az üzlet, az emeleten pedig egy tágas, modern lakás építhető.

További információért, részletes szabályozási tervért és megtekintésért várom hívását.