KÖZVETLEN TÓPART – KIVÁLLÓ ÁLLAPOT – KÜLÖNLEGES OTTHON!

--------------------

Megvételre kínálok Dunakeszi közkedvelt Tóváros részén, közvetlenül a tó partján, egy 2007-ben épült, 2 szintes, nettó 147 m²-es (bruttó 176 m²), nappali + 4 szobás, ikerházfelet a hozzá tartozó 390 m2-es telekrésszel.

--------------------

Rövid leírás:

- Az egyik dolog ami igazán különlegessé és ritkává teszi ezt az ingatlant, az a tóparti elhelyezkedése. A kertből közvetlenül a parthoz jutunk, ahol a víz egy olyan életérzést biztosít, amelyből csak nagyon kevés ingatlan kínálkozik Dunakeszin. A víz közelsége, a természet látványa és a nyugodt környezet minden nap különleges hangulatot teremt.

- A nyugati fekvésnek köszönhetően a délutáni és esti órákban a kert és a tópart kellemesen napos. A saját kert tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, egy nyugodt délutáni pihenésnek vagy a naplementék élvezetének. Itt a tó nem csupán a környezet része, hanem a mindennapok meghatározó élménye.

- A nappali + 4 hálószobás, kétszintes kialakítás ideális választás családok számára. A nettó 147 m²-es lakótér kényelmes életteret biztosít, miközben a különálló hálószobák minden családtagnak megadják a saját privát terét, a parkolást pedig egy 17 m²-es garázs biztosítja.

--------------------

A ház főbb jellemzői:

- Nettó 147 m²-es (bruttó 176 m²).

- Tulajdoni lapon 117 m².

- Saját helyrajzi számmal rendelkezik (2 lakásos társasház).

- 390 m²-es telek.

- Nappali + 4 szoba.

- Garázs van.

- Csendes, családbarát, természetközeli környezet.

--------------------

Műszaki jellemzők:

- 2007-ben épült 38-as Porotherm téglából.

- Szigetelt épület.

- Cseréptető.

- Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt nyílászárók.

- Gázcirkó fűtés radiátorokkal.

- A fűtés költsége mindössze körülbelül 15.000 Ft/hó.

- Klíma az alsó és a felső szinten is.

- Riasztórendszer.

- Elektromos kapu.

- Elektromos garázskapu.

--------------------

Kert és extrák:

- Közvetlen tóparti kert.

- Saját stég.

- Különleges vízparti panoráma és hangulat.

- Kiépített locsolórendszer.

--------------------

Parkolás:

- Egy autó számára garázs.

- A garázs előtt, a kerítésen belül további egy autó számára parkolási lehetőség.

- További parkolási lehetőség a ház előtt.

--------------------

Környék:

- Dunakeszi Tóváros a város egyik legkedveltebb, családias és különleges hangulatú része, ahol a modern városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre van jelen. A rendezett, nyugodt környezet, a tó és a zöldterületek olyan életminőséget biztosítanak, amely miatt a környék hosszú évek óta kiemelten keresett a családok körében.

- Tóváros egyik legnagyobb előnye, hogy a természetközeli környezet ellenére Dunakeszi kiváló infrastruktúrája könnyen elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok rövid időn belül elérhetők, Budapest pedig autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

--------------------

Bármi kérdése merülne fel, vagy megtekintené személyesen is az ingatlant, keressen bizalommal és örömmel körbe vezetem!

--------------------

FONTOS!
A hirdetésben szereplő képek, alaprajzok és vizuális tartalmak szerzői jogvédelem alatt állnak, azok bármilyen formában történő felhasználása, másolása vagy terjesztése kizárólag írásos engedéllyel lehetséges!

Kérjük, tisztelje a tulajdonos és a készítők jogait. Köszönjük a megértést!

--------------------

Üdvözlettel,
Kukovics Milán
Fix Ingatlan

--------------------

Ui.: Amennyiben még szükséges eladnia jelenlegi ingatlanát, úgy kedvezményes feltételek mellett vállaljuk a tovább értékesítést, illetve ha hitelre, vagy ügyvédi segítségre lenne szüksége, partnereink állnak rendelkezésére.