EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS OTTHON + ÜZLETHELYISÉG + 3 AUTÓ BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG!!!

A tisztasági festés a napokban megtörtént, minden helység hófehérre lett kifestve. A jelenlegi képek a festés előtti állapotot tükrözik.

Eladó egy 2020-ban épült, modern, mindössze 6 lakásos társasház földszinti, prémium kialakítású lakása, kizárólagos kertkapcsolattal és rengeteg olyan extrával, amelyek valódi ritkasággá teszik a piacon!

Az ingatlan nettó 71,5 m² lakótérrel rendelkezik, azonban a hozzá tartozó további helyiségek és extrák miatt valójában egy sokkal nagyobb életteret és kiemelkedő értéket képvisel.
A lakáshoz tartozik:

• 96 m²-es kizárólagos használatú kert

• 15 m²-es fedett, téliesített, körbe üvegezett terasz

• 5 személyes 1 éves garanciális Wellis jakuzzi

• 2 fedett gépkocsibeálló elektromos kapuval védett zárt udvarban
• +1 felszíni beálló

• 2 külön helyrajzi számon szereplő garázs

Az egyik garázs jelenleg hálószobaként funkcionál, a másik pedig teljes értékű üzlethelyiséggé lett kialakítva, ahol jelenleg szépségipari tevékenység működik. Az üzlethelyiség saját WC-vel rendelkezik, így vállalkozásra, irodának, szalonnak vagy akár külön apartmanként is kiváló lehetőség!

A lakás főbb műszaki paraméterei:

• 3x25 Amper

• 10 cm grafitos szigetelés

• padlófűtés a teljes ingatlanban

• törölközőszárítós fürdőszobai fűtés

• gazdaságos gáz-cirkó rendszer (havi kb. 8.900 Ft átalány)

• elektromos autótöltő

• 1 db 2,5 kW-os és 1 db 3,5 kW-os klíma

• 4 kamerás megfigyelőrendszer

• kiépített riasztó

• szúnyogháló és redőny minden ablakon

• elektromos redőny a nappaliban, szülői hálóban és az üzlethelyiségen

A teljes gépesített konyha és a teljes bútorzat a vételár részét képezi:
mosogatógép, mosógép, szárítógép, beépített sütő, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény, indukciós főzőlap – minden marad, ami a képeken látható!

Az ingatlan duplakomfortos, összesen 3 WC található benne.
A társasház fenntartási költsége rendkívül kedvező:
nincs közös költség, csupán évi 25.000 Ft társasházi biztosítás fizetendő az Allianz biztosítónál.
1/1 tulajdon, rendezett jogi háttér.

Ez az ingatlan ideális választás:

• családoknak

• vállalkozóknak

• otthonról dolgozóknak

• szépségipari vagy szolgáltató tevékenységet végzőknek

• illetve mindazoknak, akik kompromisszummentes kényelmet keresnek prémium extrákkal.

Nem csupán egy lakás — hanem egy komplett, sokoldalúan hasznosítható értékálló ingatlan!

Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Tovább olvasom