Dunakeszi, Malomárok lakópark Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ DUNAKESZIN – 170 M²-ES OTTHON, 405 M²-ES SAJÁT TELEKRÉSSZEL, GARÁZZSAL!

Dunakeszin új építésű, modern ikerház egyik lakása eladó, amely 170,28 m² hasznos alapterületével, saját garázzsal és korszerű gépészettel ideális választás lehet családok számára.

Az ikerház egy 810 m²-es saroktelken, szabadonálló beépítési móddal valósul meg. A kialakításnak köszönhetően a két lakás jól elkülönül egymástól, mindkét otthonhoz saját garázs és önálló használatú kert kapcsolódik.



TELEK ÉS KÖRNYEZET
Telek összterülete: 810 m²
lakásonként várhatóan kb. 405 m² saját telekrész
szabadonálló beépítés
saroktelek
490,05 m² zöldfelület
zöldfelületi arány: 60,50%
a megengedett legnagyobb beépíthetőség 30%, amelynek a beruházás megfelel
számított épületmagasság: 4,94 m
megengedett épületmagasság: 6 m
tető hajlásszöge: 25°

LAKÁSONKÉNT 170,28 M² HASZNOS ALAPTERÜLET
A több szinten kialakított otthon kényelmes, jól használható tereket kínál.
Földszint:
25,41 m²-es nappali
16,76 m²-es konyha-étkező
13,5 m²-es szoba
fürdőszoba
külön WC
előtér
gardrób
tároló
lépcső
18 m²-es zárt garázs
Emelet:
3 különálló hálószoba
11,12 m²-es fürdőszoba
külön WC
háztartási helyiség
gépészeti helyiség
közlekedő
Így összesen 4 hálószoba áll rendelkezésre lakásonként, ami nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.

MODERN, ENERGIAHATÉKONY GÉPÉSZET!
Mindkét lakás önálló gépészeti rendszerrel készül:
gázcirkó
padlófűtés
lakásonként önálló fűtési rendszer


KORSZERŰ ÉPÜLETSZERKEZET
30 cm PTH X-therm falazóelem
10 cm EPS homlokzati hőszigetelés
30 cm Silka hanggátló lakáselválasztó fal
ásványgyapot hőszigetelés a tetőszerkezetben
25 cm terhelhető EPS hőszigetelés a lapostetőn
vasbeton sávalapozás

SAJÁT ZÁRT GARÁZS
A telken belüli parkolás lakásonként 1 db zárt garázsban biztosított.
A garázs alapterülete 18 m², amely kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget is kínál.
MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANI?
170,28 m² hasznos alapterület/lakás
4 hálószoba
tágas nappali + konyha-étkező
saját kert/telekrész
kb. 405 m² telekrész/lakás
saját, 18 m²-es zárt garázs
padlófűtés
korszerű falazat és hőszigetelés
30 cm-es hanggátló lakáselválasztó fal
810 m²-es saroktelken megvalósuló ikerház
magas, 60,5%-os zöldfelületi arány

Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!

Egyéb információért hívjon bizalommal.

Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből, e-mail cím megadásával.