Dunakeszi egyik kedvelt, nyugodt részén kínáljuk megvételre ezt a modern, új építésű, 2 lakásos társasház besorolású ikerház egyik lakását.
A kivitelezés még nemrég kezdődött, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége van bizonyos belső kialakítási elemek személyre szabására.

Az ingatlan egy 1335 m²-es telken helyezkedik el, amely egyenlő arányban kerül megosztásra a két lakás között, így mindkét tulajdonos közel 670 m²-es, önálló használatú telekrésszel rendelkezik.

Jelen hirdetés az A lakásra vonatkozik.
A ház összesen 171 m² hasznos alapterületű, kétszintes, praktikus elrendezésű, dupla komfortos otthon, amelyhez egy saját garázs is tartozik.

Helyiségek:
Földszint
Tágas, napfényes, nyugati tájolású amerikai konyhás nappali (32,42 + 9,42m2)
1 szoba (14,63m2)
Fürdőszoba, Előszoba, Közlekedő
Garázs (17,5m2)
Terasz (20,78m2)

Emelet
3 hálószoba (13,52 + 157,74 + 13,40 m2)
Fürdőszoba + külön wc
Háztartási helyiség, Gépészeti helyiség, Közlekedő

Műszaki tartalom

Az épület korszerű technológiával és magas minőségű alapanyagok felhasználásával készül:

30 cm vastag Porotherm Xtherm Okos tégla főfalazat
PH 10-es válaszfalak
Külső oldalon 10 cm vastag grafitos zártcellás hőszigetelés
12 cm vastag lépésálló aljzatszigetelés
5 légkamrás, korszerű műanyag nyílászárók
Szigetelt, elektromos Hörmann garázskapu
Kondenzációs gázkazán által biztosított fűtés, teljes körű padlófűtéssel
Szintenként 1-1 db hűtő-fűtő inverteres klíma
Fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
Igény esetén hőszivattyús fűtési rendszer is kialakítható, amely a vételár és a műszaki tartalom egyeztetésének részét képezhető.

Az ikerházfelek között kizárólag a kamrák érintkeznek egymással, így a lakóterek teljesen elszeparáltak.
A közös falszakasz 50 cm vastag, teljes hangszigeteléssel ellátott szerkezet, amely kiváló akusztikai komfortot biztosít és minimálisra csökkenti az áthallást.

Egyedi lehetőség

A kivitelezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van:
bizonyos belső válaszfalak módosítására,
az alaprajz finomhangolására,
egyes műszaki és esztétikai elemek személyre szabására.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető:

óvoda, iskola
gyógyszertár, orvosi rendelők
üzletek, bevásárlási lehetőségek
Dunakeszi főtere
vasútállomás
Aldi, Lidl, Auchan
SZTK
M0 autóút és 2-es főút gyors megközelíthetősége
buszjáratok
Duna-part és számos sportolási lehetőség

Jelenleg még mindkét lakás elérhető, így a vevő szabadon választhat a két ingatlan közül.

Személyes megtekintés rugalmasan történik.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen a hét bármely napján.