Dunakeszi, Alag Eladó családi ház

IRODÁNK AZ EGYIK LEGRÉGEBBEN MŰKÖDŐ IRODA A KÖRNYÉKEN, ÍGY JÓ KEZEKBEN VANNAK INGATLANÜGYEI!
20 ÉVES TAPASZTALAT, A GARANCIA, HOGY ÁLTALUNK MEGTALÁLJA OTTHONÁT!

...ÉS HA EZ MÉG NEM LENNE ELÉG, AMENNYIBEN RAJTUNK KERESZTÜL VÁSÁROLJA MEG ÁLMAI HÁZÁT, MI MEGAJÁNDÉKOZZUK EGY UTALVÁNNYAL IS!!

Eladó Dunakeszin, Alag városrészen, központhoz közel egy bruttó 175 nm, nettó 142 nm lakóterületű + terasz + duplagarázs, nappali + 5 szoba + 1 félszoba, délnyugati tájolású, DUPLAKOMFORTOS, újszerű, két szintes, tégla építésű családi ház, 847 nm-es telken.

CÉGES ÉPÍTKEZÉS, CSOK PLUSZ IGÉNYBE VEHETŐ!
A HÁZ JELLEMZŐI:
A ház falai 30 cm-es TÉGLÁBÓL épültek + 12 cm grafitos dryvit szigeteléssel. A tető beton cseréppel fedett. 2018-ban teljeskörű felújításon, átalakításon és bővítésen esett át.
A fűtésről HŐSZIVATTYÚ gondoskodik, a hő leadás padlófűtéssel történik. A hűtés fan-coilokkal megoldott.
A konyhabútor. gépekkel a vételár részét képezi.
Az ablakok 3 rétegű, műanyag vázas thermo üvegesek lesznek.
Parkolás duplagarázsban lehetséges.
A telken van még egy 35 nm-es kis ház is, valamint kerti szerszámos tároló is.

EXTRÁK:
- minőségi konyhabútor, beépített minőségi gépekkel
- 9 kW-os LG hőszivattyús rendszer, 200 l-es HMV tárolóval Geo B tarifás árammal
- 8 kW-os napelem
- padlófűtés
- Midea fan-coil hűtés
- központi szellőztető rendszer
- alacsony fűtésköltség (tél max 26 ezer, nyár 12 ezer)
- A+++ energetikai besorolás
- 12 cm-es grafitos szigetelés
- 3 rétegű műanyag ablakok, redőny, szúnyogháló
- automata kapu és garázsajtó
- Nívó kerítés
- fúrt kút, öntözőrendszer
- pergolás sütögető
- külső kamera


HELYISÉGLISTA:
Földszint: előtér/közlekedő (12,58 nm), nappali (20,64 nm), étkező (9,01 nm), konyha (10,91 nm), kamra (1,17 nm), 2 szoba (11,22 nm, 17,71 nm), fürdőszoba (5,97 nm), fürdőszoba káddal (5,13 nm), külön WC (1,17 nm),), terasz (12,12 nm), dupla garázs (40 nm). Nettó 95,51 nm + terasz + dupla garázs (40 nm).
Emelet: 2 szoba (10,2 nm/15,65 nm, 6,83 nm/15,5 nm), gardrób (7,4 nm/13,55 nm), fürdőszoba (4,43 nm/7,9 nm), tároló (3,6 nm/12,5 nm), közlekedő (8,95 nm/9,05 nm), külön WC (1,77 nm), lépcső (3,89 nm). Nettó 47,07 nm, bruttó 79,81 nm.

KÖRNYÉK: A ház aszfaltozott, rendezett utcában található. A közelben megtalálható óvoda, iskola, élelmiszerbolt, gyógyszertár.
KÖZLEKEDÉS: Vasútállomás 1,3 km, ahonnan 25 perc alatt érhető el Budapest-Nyugati pályaudvar, járatsűrűség 30 percenként. Buszmegálló pár perc gyalogosan, Újpest Városkapuig.

Tekintse meg ezt a jó adottságú ingatlant!
Tapasztalt és felkészült kollégáink segítenek Önnek akár a hétvégén is.
Köszönjük, hogy megtisztel bizalmával, és irodánkat választja új otthona kiválasztására.
Kérem, nézze meg irodánk további kínálatát, hívjon igényeivel és segítünk, akár a HÉTVÉGÉN is. Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését!