Modern, költséghatékony "A" kategóriás logisztikai raktárak kiadók – Dunaharaszti

Kiemelt, stratégiai dél-budapesti logisztikai lokáció

Azonnal birtokba vehető egységek


Elérhető területek
Rugalmasan osztható egységek: 3 200 – 10 000 m²

Összesen akár: 20 000 m²



Kiváló elhelyezkedés – kiemelkedő logisztikai kapcsolatok

A telephely Budapest egyik fontos ipari és logisztikai zónájában, Dunaharasztin található, amely gyors és hatékony országos és nemzetközi elérést biztosít:

Közeli kapcsolat az M0 körgyűrűhöz

Budapest déli logisztikai kapuja
Budapest Airport mindössze ~20 km
Budapest belvárosa 20 km-en belül elérhető

A modern, fejlesztett logisztikai park ideális széles körű ipari és raktározási tevékenységekhez, többek között:
-raktározás és országos / nemzetközi disztribúció
-gyártási és könnyűipari tevékenységek
-cross-docking műveletek
-hozzáadott értékű logisztikai szolgáltatások
-normál, temperált, hűtött és fagyasztott áruk kezelése


Épület és infrastruktúra – modern, hatékony működésre tervezve
-A / A+ kategóriás, korszerű ipari csarnokok
-rugalmas belső kialakítás, igény szerinti irodai és szociális blokkokkal
-tágas, jól szervezett kamionforgalmi udvar a zavartalan manőverezéshez
-személygépkocsi parkolók a munkavállalók és látogatók számára
-energiahatékony LED világítás


Műszaki paraméterek
-belmagasság: 8 – 10 méter
-padlóterhelhetőség: 5 t/m²
-dokkolási arány: 1 kapu / 1 000 m²
(további kapuk és drive-in egységek kialakíthatók)


Minősítés: A / A+ ipari standard

Azonnal használatba vehető, meglévő raktáregységek


Bérleti feltételek
-Raktárbérleti díj: 4,49 – 5,49 EUR/m²/hó
(minimum 60 hónapos bérleti idő esetén érvényes effektív díj)
-Iroda és szociális terület: 8,95 – 10,95 EUR/m²/hó
-Parkolás: egyedi megállapodás alapján
-Üzemeltetési költség: 0,75 – 0,89 EUR/m²/hó


A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Egyedi ajánlatért, illetve helyszíni bejárás egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.






















EN:
Modern, cost-efficient Class A logistics warehouses for lease – Dunaharaszti

Prime strategic logistics location in South Budapest | immediately available units

Available areas
Flexible unit sizes: 3,200 – 10,000 m²
Total available space: up to 20,000 m²
Excellent location – outstanding logistics connectivity

The property is located in Dunaharaszti, one of the key industrial and logistics hubs in the Budapest metropolitan area, ensuring fast and efficient national and international access:

Direct connection to the M0 ring road
Strategic southern logistics gateway of Budapest
Budapest Airport: approx. 20 km
Budapest city centre: within 20 km

Modern logistics park – highly versatile usage

The upgraded logistics park is suitable for a wide range of industrial and warehousing activities, including:

warehousing and national / international distribution
manufacturing and light industrial operations
cross-docking activities
value-added logistics services (VAS)
handling of ambient, chilled, temperature-controlled and frozen goods


Building & infrastructure – designed for efficient operations
modern Class A / A+ industrial warehouse buildings
flexible internal layout with optional office and social spaces
spacious, well-organised truck court for smooth manoeuvring
dedicated car parking for employees and visitors
energy-efficient LED lighting throughout


Technical specifications
clear height: 8 – 10 metres
floor loading capacity: 5 t/m²
dock ratio: 1 loading door / 1,000 m²
(additional dock and drive-in gates can be implemented)

Classification: Class A / A+ industrial standard

Availability: immediately occupiable existing warehouse units


Lease terms
warehouse rent: EUR 4.49 – 5.49 / m² / month
(effective rate based on minimum 60-month lease term)
office & social areas: EUR 8.95 – 10.95 / m² / month
parking: subject to individual agreement
service charge: EUR 0.75 – 0.89 / m² / month


The above rental rates are indicative only. For a tailored offer and to arrange a site inspection, please contact us directly.


























GERMAN
Moderne, kosteneffiziente Logistiklager der Klasse A zur Miete – Dunaharaszti

Erstklassige strategische Logistiklage im Süden von Budapest | sofort verfügbare Einheiten

Verfügbare Flächen
Flexible Einheitengrößen: 3.200 – 10.000 m²
Gesamt verfügbare Fläche: bis zu 20.000 m²
Hervorragende Lage – ausgezeichnete logistische Anbindung

Die Immobilie befindet sich in Dunaharaszti, einem der wichtigsten Industrie- und Logistikstandorte im Großraum Budapest, und bietet schnelle sowie effiziente nationale und internationale Anbindung:

Direkte Anbindung an die Autobahn M0
Strategisches südliches Logistiktor von Budapest
Flughafen Budapest: ca. 20 km
Stadtzentrum Budapest: innerhalb von 20 km erreichbar
Moderner Logistikpark – vielseitig nutzbar

Der modernisierte Logistikpark eignet sich für eine Vielzahl industrieller und logistischer Nutzungen, darunter:

Lagerung sowie nationale und internationale Distribution
Produktions- und Leichtindustrieaktivitäten
Cross-Docking-Prozesse
Value Added Services (VAS)
Umschlag von Normal-, Kühl-, Temperaturgeführten und Tiefkühlwaren
Gebäude & Infrastruktur – optimiert für effiziente Abläufe
moderne Industriehallen der Klasse A / A+
flexible Grundrissgestaltung mit optionalen Büro- und Sozialflächen
großzügiger, gut organisierter LKW-Hof für reibungslose Manövrierbarkeit
PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher
energieeffiziente LED-Beleuchtung im gesamten Objekt
Technische Spezifikationen
lichte Höhe: 8 – 10 Meter
Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
Andienungsquote: 1 Tor / 1.000 m²
(zusätzliche Tore sowie Drive-in-Zugänge realisierbar)

Klassifizierung: Industrie-Standard Klasse A / A+
Verfügbarkeit: sofort bezugsfertige Bestandsflächen

Mietkonditionen
Hallenmiete: EUR 4,49 – 5,49 / m² / Monat
(effektiver Mietpreis bei mindestens 60 Monaten Laufzeit)
Büro- und Sozialflächen: EUR 8,95 – 10,95 / m² / Monat
Parkplätze: nach individueller Vereinbarung
Betriebskosten: EUR 0,75 – 0,89 / m² / Monat
Hinweis

Die genannten Mietpreise verstehen sich als Richtwerte. Für ein individuelles Angebot und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte direkt.

Tovább olvasom