Dunaharaszti, Klapka György utca Eladó tégla lakás

TÁRSASHÁZI LAKÁS GARÁZZSAL, KERTTEL DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN

Dunaharaszti egyik legjobb részén, a központhoz közel, mégis átmenő forgalomtól mentes utcában eladó téglaépítésű 4 lakásos társasházban egy 78 m2-es, 2 és fél szobás, duplakomfortos, erkélyes, kertes, első emeleti lakás nagy garázzsal.

10-15 percen belül gyalog elérhető: bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, piac, élelmiszerbolt, pékségek, kávézók, játszóterek, edzőtermek, posta, gyógyszertárak, orvosi rendelő, kulturális intézmények, HÉV- és vasútállomás, buszmegállók.

Kedvező fekvésének köszönhetően a lakás világos, ablakai főként keletre vagy nyugatra néznek, de nincs folyamatosan kitéve a napsülésnek, mivel gyümölcs- és díszfák árnyékolják.

Az ingatlan praktikus elosztású, élhető méretű tereket kínál:
20 m2-es nappali, egy 16 m2-es egész és egy 9m2-es fél szoba
gépesített konyha étkezővel és kamrával, valamint a erkély is innen közelíthető meg
fürdőkádas, WC-s fürdőszoba ablakkal
külön WC ventilátorral
a lépcsőházból nyílik egy zárható tárolóhelység

A bejárat előtt előkert helyezkedik el, ahol lakásonként 1 autó parkolása megoldott. A lakás alatt található a 35 m2 garázs, melyben tárolásra is van lehetőség, illetve itt üzemel a gáz-cirkó kazán, ami a lakás fűtését és a melegvíz ellátását biztosítja. Éjszakai áram is rendelkezésre áll, ha más típusú vízmelegítési vagy fűtési igény merülne fel.

Az épület mellett elhelyezkedő kert, melyet gyümölcsfák tesznek árnyékossá, veteményesként és pihenésre is remekül használható, de biztonságos játszótér kialakítására is megfelelő .

A lakás folyamatosan karban lett tartva. Az utóbbi években felújításra került a ház tetőszigetelése, valamint megtörtént a lakás elektromos- és vízvezetékeinek, illetve a kazán cseréje, a konyha, a fürdőszoba és a nyílászárók korszerűsítése (hőszigetelt műanyag ablakok rovarhálóval, redőnnyel), továbbá szellőztetőrendszer kiépítése.

Az ingatlan frissen lett festve, műszakilag korrekt állapotban van. Jelenleg nem lakott, így rugalmasan birtokba vehető.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyú, hitelmentes. A lakás önálló közműmérőkkel rendelkezik, közös költség nincs. A rezsiköltségek kedvezőek, az éves gázfogyasztás mindig a kedvezményes kereten belül volt.

Ez a lakás kellemes otthona lehet fiatal vagy idősebb párnak, de akár egy - két gyermekkel családnak is ideális.

Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!