Modern, kertkapcsolatos ikerház eladó Dunaharaszti közkedvelt Bezerédi lakóparkjában

Dunaharaszti egyik legkeresettebb kertvárosi részén, csendes, forgalommentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, utcafronti ikerházat.

Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének élni nyugodt, családbarát környezetben, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern kialakítás, a kényelmes élettér és az alacsony fenntartási költségek terén.

A ház központja a világos, amerikai konyhás nappali, amelyet a nagyméretű üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltenek meg. Innen közvetlen kijárat nyílik a 21 m²-es fedett teraszra, amely a mindennapi pihenés, családi étkezések vagy baráti összejövetelek ideális helyszíne. A praktikus alaprajznak köszönhetően az otthon akár 4–5 fős család számára is kényelmes életteret biztosít.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 3 külön nyíló hálószoba
• amerikai konyhás nappali
• beépített sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép
• tágas előtér
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• külön WC
• tárolóhelyiség / kamra / gardrób

Kert és terasz

Az ingatlanhoz igényesen kialakított, minimális gondozást igénylő kert tartozik, amely egész évben rendezett megjelenést biztosít.

• prémium minőségű Eco Natural hollandpázsit műfű
• kutyabarát, strapabíró kialakítás
• automata csepegtetőrendszer
• fúrt kút
• kerti tároló
• 21 m²-es fedett terasz

A terasz kedvező fekvésének köszönhetően a nyári hónapokban is kellemesen használható, így valódi plusz életteret jelent az otthonhoz.

Parkolás

• telken belüli kocsibeálló 1 gépkocsi részére
• az ingatlan előtt további 2 autó számára kényelmes parkolási lehetőség

Műszaki tartalom

• nettó 74 m² lakótér + 21 m² fedett terasz
• padlófűtés
• Ariston kondenzációs gázkazán
• Gree hűtő-fűtő klíma
• automata kapu
• riasztórendszer
• 30 cm vastag téglafalazat
• Porotherm hangszigetelt ikerházi elválasztó fal
• vasbetongerendás födém
• 10 cm EPS homlokzati szigetelés
• 5 kamrás, argongázzal töltött nyílászárók
• alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón

Kedvező fenntartási költségek

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a ház fenntartása rendkívül gazdaságos.

Átlagos havi költségek:
• villany: kb. 7.000 Ft
• gáz: kb. 6.500 Ft

Környezet és közlekedés

A Bezerédi lakópark Dunaharaszti egyik legnépszerűbb családi övezete, ahol a nyugodt kertvárosi hangulat kiváló infrastruktúrával párosul.

• csendes, forgalommentes zsákutca
• biztonságos, családbarát környezet
• bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér rövid sétával elérhető
• termelői piac a közelben
• két HÉV-megálló könnyen megközelíthető
• közvetlen buszkapcsolat Budapest irányába
• ingyenes helyi buszjáratok
• a tervezett vasútállomás várhatóan 2026 tavaszától 7–8 perc sétára lesz elérhető
• Soroksár bevásárlóközpontjai autóval körülbelül 15 perc alatt megközelíthetők
• Premier Outlet körülbelül 25 perc távolságra található

Ha egy azonnal költözhető, modern, igényes otthont keres kiváló lokációban, rendezett környezetben és alacsony fenntartási költségekkel, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant.