Magánszemélytől eladó 136+110 m2-es 1 szintes, nagyon magas műszaki tartalmú ÖNÁLLÓ CSALÁD HÁZ Dunaharaszti egyik legjobb környékén sarok telken. Nem azonnal költözhető, a házat 2026. végén lehet birtokba venni.
Az épület földszinti része nettó 136m2 kulcsra kész készültségi állapotban van most, a felső tetőtéri szint beépítésre elő van készítve, valamint a kert terep rendezése van még hátra, ezek kivitelezésében tudunk segíteni az új tulajdonos igényeit figyelembe véve megegyezés kérdése.
Szerződés kötéshez minimum 50-60% önerő szükséges.

Az alsó-szint helyiségei (akadálymentesen megközelíthetőek):

4 db hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 1 épített zuhanyzós fürdőhelyiség falba épített wc-vel és mosdóval, 1 kádas dupla mosdós falba épített wc-s fürdőszoba, 1 háztartási+gépészeti helyiség falba épített Wc-vel kézmosóval, garázs, előszoba, lépcsőház, terasz a nappaliból megközelíthető, kis terasz amely 2 hálószobából közvetlenül megközelíthető. A hálószobák laminált parkettások, a többi helyiség és a teraszok fagyálló kő burkolattal vannak burkolva.

Tetőtér kialakítható helyiségei:

1 fürdőszoba Wc-vel kézmosóval, 4 szoba ebből az egyikben egy kis konyha is kialakítható, előszoba.
A helyiségek kialakításának előkészítés műszakilag és gépészetileg megtörtént, emelt minőségű Roto tetőtéri ablakok beépítése szintén megtörtént.
2 generációssá is alakítható épület.

Magas emelt szintű műszaki tartalmak leírása:

Az épület 30-as Porotherm okos téglából épült 15 cm-es grafitos szigeteléssel, VEKA 3 rétegű üvegezéssel ellátott (fehér) műanyag nyílászárókkal, motorosan távoli eléréssel ellátott (Barna) alumínium redőnnyel szúnyoghálóval. A tető sötétbarna Terran Sinus betoncseréppel van fedve, a sötétbarna alumínium ereszcsatornák, a kertben elhelyezett kulé kaviccsal körbevont szikkasztó alagútba vannak bevezetve az esővíz zavartalan elvezetése érdekében.
A ház hűtését-fűtését 11 Kw-os Remeha levegő-víz Hőszivattyú biztosítja, külön helységenként távolról elérhető termosztátokkal, padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel-fűtéssel.
Ki lett alakítva még pluszban egy Remeha kondenzációs kombi gázkazán is, a fűtés akár ezzel is megoldható, valamint a nappaliban egy épített kémény is kialakításra került, amely alkalmas látvány kandalló megvalósításához is.
A házban szintén távolról elérhető központi szellőztetőrendszer lett kialakítva.
A konyha rész nagy méretű sok pakolási lehetőséggel kialakított IKEA-s beépített konyhabútorral, gépekkel, ozmozisos tisztított vízből ásványvizet előállító rendszerrel (nem kell ásványvizet hazacipelni) kialakítva.
A tetőn 10kw-os Napelem rendszer (Szaldos) kialakítása is megtörtént hibrid inverterrel, ez a hőszivattyús rendszer, valamint a garázs előtt kialakított 22KW-os Wallbox fali elektromos autótöltő gazdaságos üzemeltetését teszi lehetővé. A garázson belül is meg van a lehetősége egy másik fali töltő felszerelésére. A garázson távirányításos szekciónált garázskapu van.
Több helyről kikapcsolható távfelügyeletre bekötött riasztórendszer is ki lett alakítva, valamint folyamatos rögzítéssel ellátott kamera rendszer is figyeli a házat kívülről, amely szintén távolról elérhető (bárhonnan rá lehet nézni a házra).
A garázs és a bejárat előtt 2-3 autó parkolására van lehetőség a kialakított 5 m-es úszó kapun és kerítésen belül és a kerítésen kívül további 2 autó tud parkolni. A külső és a belső területek térkő borítást kaptak a kényelmes megközelíthetőség érdekében.
A ház mellett és teraszokat bejáratokat összekötő részeken a térkőből kialakított járdák is elkészültek. A fenti felületeken 6 cm-es Leier Taverna Macchiato típusú térkő lett beépítve.
A telek minden irányból újonnan kialakított részben áttört (nem teljesen zárt) hullám mintás beton elem kerítéssel lett körbe kerítve.
Mindkét utcafronton 5m-es úszókapu lett kialakítva (motoros elhúzás előkészítésével) és az egyik mellett személybejáráshoz egy kis kapu is elkészült. A kapuk sötétbarna dió mintás lemez borítása folyamatban van.
Ingatlanosok segítségét köszönöm NEM kérem.