Dunaharaszti, Petőfitelep Eladó ikerház

DUNAHARASZTI KEDVELT LAKÓPARKJÁBAN – KERTKAPCSOLATOS, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON, 2 FEDETT AUTÓBEÁLLÓVAL!
Dunaharaszti egyik kedvelt, családias lakóparkjában, a Bethlen Gábor utcai lakóparkban kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, nettó 98,32 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, amely kiváló választás lehet azok számára, akik lakóparki környezetben, mégis saját kerttel szeretnének élni.
Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasházban található, és 265,8 m²-es, saját használatú, teljesen körbekerített, intim kertrész tartozik hozzá.
A lakás egyik legnagyobb előnye a családbarát elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 különálló hálószoba, 2 fürdőszoba és 2 külön WC biztosít kényelmes életteret akár többgyermekes család számára is.
FÖLDSZINT – KÖZVETLEN KERTKAPCSOLATTAL
Az alsó szint központja a világos, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlenül kiléphetünk a 10,47 m²-es fedett teraszra és a parkosított kertbe.
Ezen a szinten található továbbá:
• előszoba beépített előszobabútorral
• kamra
• zuhanyzós fürdőszoba
• külön WC
A gépesített konyha a vételár részét képezi, a Whirlpool beépített sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel együtt.
EMELET – 3 KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBÁVAL
Az emelet a család privát élettere, ahol 3 külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön WC kapott helyet.
A praktikus helykihasználást tovább növelik a beépített hálószobabútorok és fürdőszobabútor, amelyek az otthon egységes, rendezett megjelenéséhez is hozzájárulnak.
Innen közelíthető meg a tárolásra kiválóan használható padlástér is, amely jelentős plusz tárolókapacitást biztosít.
MŰSZAKI TARTALOM – KEDVEZŐ FENNTARTÁSSAL
A 2019-ben, Ytong falazattal épült otthon fűtéséről gázcirkó gondoskodik. A földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás került kialakításra.
Az ingatlan fűtési költsége kifejezetten kedvező, mindössze 7 500 Ft havi átalány.
A nyári komfortot 4 beltéri egységgel rendelkező klímarendszer biztosítja, a műanyag nyílászárók pedig redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.
SAJÁT KERT + FÚRT KÚT + FEDETT TERASZ
A 265,8 m²-es saját használatú telekrész teljesen körbekerített, parkosított és kellemesen intim.
A kert gondozását saját fúrt kút teszi gazdaságosabbá és kényelmesebbé.
A nappalihoz kapcsolódó 10,47 m²-es fedett terasz tavasztól őszig valódi plusz élettérként használható – ideális családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
A parkolás miatt sem kell kompromisszumot kötni: 2 gépkocsi számára kialakított fedett autóbeálló tartozik az ingatlanhoz.
FŐBB JELLEMZŐK
• nettó 98,32 m² lakóterület
• 265,8 m² saját használatú telekrész
• 10,47 m² fedett terasz
• nappali + 3 különálló hálószoba
• 2 fürdőszoba + 2 külön WC
• gépesített amerikai konyha
• beépített előszobabútor
• beépített hálószobabútorok
• fürdőszobabútor
• kamra
• tárolásra alkalmas padlástér
• gázcirkó fűtés
• fűtési átalány mindössze 7 500 Ft/hó
• földszinti padlófűtés
• emeleti radiátoros fűtés
• 4 db klíma (1 db 5,2kw és 3 db 3,5kw hütő-fűtő)
• riasztórendszer
• redőnyök és szúnyoghálók
• fúrt kút
• parkosított, körbekerített saját kert
• 2 fedett autóbeálló
• 2019-es építés
• délkeleti tájolás
KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A lakópark nyugodt, családias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola és játszóterek is megtalálhatók.
Budapest autóval gyorsan elérhető, az M0-s és az M5-ös autópálya néhány perc alatt megközelíthető.
Ha Dunaharasztin olyan modern, alacsony fenntartású családi otthont keres, ahol a saját kert, a 3 hálószoba, a két fürdőszoba és a kényelmes parkolás mellett a praktikus extrákról sem kell lemondania, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!