Dunaharaszti, Bezerédi-lakópark Eladó ikerház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 5 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL – BEZERÉDI LAKÓPARK

• MÁR CSAK AZ 1. LAKÁS ELÉRHETŐ – AZ IKERHÁZ MÁSIK FELE ELKELT!

• KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON

• HAMAROSAN ÚJ FOTÓKKAL

• ÚJ IRÁNYÁR: 159,4 M FT

• 138 m² LAKÓTÉR | 4 HÁLÓSZOBA | 2 FÜRDŐSZOBA | 405 m² SAJÁT KERTRÉSZ | 2 AUTÓBEÁLLÓ

2026-ban épült, korszerű, energiatakarékos otthon Dunaharaszti egyik kedvelt, nyugodt és zöld lakóövezetében, a Bezerédi lakóparkban.
Az ingatlan különlegessége, hogy bár ikerházi kialakítású, a két lakóegység műszakilag és használatában is nagymértékben elkülönül egymástól.

• Dupla határolófallal készül.
• A két lakóegység egymástól független monolit födémmel rendelkezik.
• Külön gépészet tartozik mindkét otthonhoz.
• Saját közművekkel rendelkeznek.
• Önálló, elkülönített kert tartozik hozzá.
• Külön helyrajzi számon szerepel.
Mindezeknek köszönhetően használatában és komfortjában lényegesen közelebb áll egy önálló családi házhoz, mint egy hagyományos ikerházhoz.
────────────────────────────
NEM EGY ÁTLAGOS IKERHÁZ
────────────────────────────
A ház kialakításánál nemcsak a modern megjelenés, hanem a hosszú távon is értéket képviselő műszaki megoldások kapták a főszerepet.
A dupla határolófal, a független monolit födémek, a korszerű hőszivattyús rendszer, a felületfűtés és -hűtés, a háromrétegű nyílászárók, az elektromos redőnyök és a gondosan kiválasztott anyagok egyaránt a magasabb műszaki színvonalat szolgálják.

• Olyan otthon, ahol a praktikus alaprajz, az energiahatékony működés és a kényelmes családi élettér egyszerre valósul meg.
• Ideális választás azok számára, akik új építésű ingatlant keresnek, de a hagyományos ikerházi kompromisszumokból minél kevesebbet szeretnének.
────────────────────────────
KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM
────────────────────────────
• 30 cm-es Porotherm téglafalazat
• Vasbetonnal megerősített szerkezet
• Monolit vasbeton födém
• 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés
• 25 cm PIR tetőszigetelés
• Korcolt lemezfedés a tető kialakításánál
• Terrán Zenit Resistor Carbon grafit színű tetőcserép
• Korszerű hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
• Lakásonként külön hőtároló puffertartály
• Napelemes rendszer kialakításának lehetősége előkészítve
• Okosotthon-rendszer kialakításának lehetősége
• Elektromos működtetésre előkészített modern kapurendszer
• Lakásonként külön gépészeti helyiség
────────────────────────────
MAXIMÁLIS HŐKOMFORT – RADIÁTOROK NÉLKÜL
────────────────────────────
• A földszinten padlófűtés, valamint mennyezeti fűtés-hűtés
• Az emeleten padlófűtés, valamint fali felületfűtés és -hűtés
• Háromrétegű, korszerű műanyag nyílászárók
• Kívül antracit színű ablak- és ajtóprofilok
• Elektromos, antracit színű redőnyök
• Szúnyoghálók az ablakokon
• Biztonsági üvegből készülő modern üvegkorlátok
• Prémium minőségű, választható burkolatok
• Grohe fürdőszobai szerelvények
• Rendezett, füvesített kert megtervezett növényzettel
• Kialakított fedett terasz és gépkocsibeállók
• Várhatóan A+ energetikai besorolás
────────────────────────────
VILÁGOS TEREK, KERTKAPCSOLATOS NAPPALI
────────────────────────────
Az otthon központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a saját kerttel.
A négy különálló hálószobának és a két fürdőszobának köszönhetően a ház nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.
A praktikus helyiségek, a gardrób, valamint a hőszigetelt padlástér további tárolási lehetőséget kínálnak.
────────────────────────────
AZ 1. LAKÁS FŐBB ADATAI
────────────────────────────
• Irányár: 159,4 M Ft
• Összes lakótér: 147 m²
• Földszinti alapterület: 75 m²
• Emeleti alapterület: 72 m²
• Földszinti terasz: 18 m²
• Lakótér és terasz együtt: 165 m²
• Saját, elkülönített kertrész: 405 m²
• Amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Gardrób
• További körülbelül 30 m² tárolási lehetőség a hőszigetelt padlástérben
• Elektromos hálózat: 3 × 16 A
• 2 gépkocsi számára saját udvari beálló
────────────────────────────
LOKÁCIÓ – BEZERÉDI LAKÓPARK
────────────────────────────
Dunaharaszti Budapest déli agglomerációjának kedvelt, folyamatosan fejlődő városa.
A Bezerédi lakópark családi házas, nyugodt és zöld környezete jó választás azok számára, akik Budapest közelségéről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor csendesebb, kertvárosias környezetben képzelik el mindennapjaikat.

A közelben:
• Több óvoda és iskola
• Helyi, díjmentesen használható buszjárat
• Vasútállomás körülbelül 500 méterre
• Sportpark körülbelül 500 méterre
• Nagyméretű kalózhajós játszótér és kalandpark
• Szabadtéri kondipark
• Rekortán futópálya
• Műfüves kispályás focipálya
• Streetball- és kosárlabdapálya
• Pingpongasztalok
────────────────────────────
KINEK AJÁNLOM?
────────────────────────────
• Gyermekes családoknak, akiknek fontos a több különálló hálószoba
• Azoknak, akik új építésű, modern családi otthont keresnek
• Akik számára fontos az energiatakarékos, korszerű műszaki tartalom
• Akik saját kertre és nyugodt, kertvárosias környezetre vágynak
• Akik Budapest közelében szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a tágasabb élettérről
• Akik az ikerházi kialakítás mellett is nagyfokú műszaki és használati önállóságot keresnek
────────────────────────────
MÁR CSAK EZ AZ OTTHON ELÉRHETŐ
────────────────────────────
Az ikerház másik lakóegysége már elkelt.

• Az 1. számú, 147 m²-es, 4 hálószobás otthon jelenlegi irányára: 159,4 M Ft.

• Megtekintése előzetes egyeztetéssel rugalmasan megoldható.

A hirdetés tájékoztató jellegű, nem minősül a Ptk. szerinti ajánlattételnek. A részletes műszaki és jogi adatokat a helyszíni bejárás és a rendelkezésre álló dokumentumok alapján egyeztetjük. Az ár- és tartalomváltoztatás joga fenntartva.