Dunaharaszti, Alsóváros Eladó ikerház

Dunaharaszti Alsóvárosának csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy műszakilag önálló, kétszintes ikerházfelet, amely 178,57 m² hasznos alapterülettel, 430 m² saját telekterülettel, valamint kétállásos garázzsal és jelentős tárolókapacitással rendelkezik.

Az ingatlan tágas, jól átgondolt alaprajzzal készül, így ideális választás lehet nagyobb családok számára is.

Földszint – 119,90 m² hasznos alapterület
A földszinten egy tágas, kertkapcsolatos közösségi tér került kialakításra:
előtér – 7,15 m²
konyha–étkező – 22,10 m²
nappali – 20,16 m²
szoba – 13,61 m²
WC – 3,38 m²
kamra – 1,60 m²
háztartási helyiség – 5,37 m²
WC – 3,00 m²
tároló – 9,31 m²
kétállásos garázs – 34,22 m²

A nappali és a konyha–étkező kialakítása révén kellemes, világos élettér jön létre, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel.
Emelet – 58,67 m² hasznos alapterület:

Az emeleten négy különálló szoba, valamint fürdőszoba és külön WC kapott helyet:

közlekedő – 6,93 m²
szoba – 11,56 m²
szoba – 10,94 m²
szoba – 9,77 m²
szoba – 8,04 m²
fürdőszoba – 4,40 m²
WC – 0,93 m²
lépcső – 6,10 m²
A teljes hasznos lakóterület: 178,57 m².

Külső terek:
Az ingatlanhoz további 40,43 m² külső tartózkodótér, valamint 34,05 m² egyéb fedett terület tartozik.
A kétállásos, 34,22 m²-es garázs mellett egy 9,31 m²-es tároló, valamint egy további, 16,73 m²-es fedett tároló is rendelkezésre áll.

Műszaki tartalom:
Porotherm 30-as kerámia falazóelem
beton cserépfedés
15 cm EPS rendszerű külső hőszigetelés
25 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel
8 cm padlószigetelés
hőszivattyús fűtési rendszer / klímaberendezés
földszinten padlófűtés, emeleti szobákban lapradiátorok
fürdőszobában törölközőszárítós radiátor
3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel
riasztórendszer előkészítés
automata, hőszigetelt garázskapu
mészkő párkányok, és mészkő külső dísz homlokzati borítás. 
igény szerint választható burkolatok
Esővíz-elvezetés: A tetőfelületen keletkező csapadékvíz telken belül kerül elszikkasztásra.

Fontos információ:
A két ikerházfél társasházi alapító okirattal rendelkezik, és a két ingatlan a tárolókon keresztül kapcsolódik egymáshoz.

A hátsó ikerházfél már ELADVA, így ez a most kínált lakás a projekt elérhető része.
A vétel elindításához 20% önerő szükséges.

Amennyiben egy igazán tágas, öt hálószobás, saját kerttel és kétállásos garázzsal rendelkező, új építésű otthont keres Dunaharasztin, érdemes személyesen is megtekinteni.