Dunaharaszti, Alsóváros Eladó családi ház

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ, 861 M²-ES SAROKTELEK – SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ DUNAHARASZTIN

Dunaharaszti kedvelt, családi házas részén eladó egy kb. 100 m²-es, két külön bejáratú lakrészből álló családi ház, 861 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelken.

Az ingatlan különlegessége, hogy a kb. 70 m²-es fő lakrész és a kb. 30 m²-es kisebb lakrész önállóan használható, így kiváló megoldást jelenthet két generáció számára, nagyobb családnak, de akár külön dolgozó-, iroda- vagy vendégrész kialakítására is.

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ – EGY INGATLANON BELÜL

A kb. 70 m²-es fő lakrészben:

Veranda,
előszoba,
nappali,
2 hálószoba,
konyha,
étkező,
fürdőszoba
külön WC található.

A kb. 30 m²-es kisebb lakrészben:

lakószoba,
konyha–étkező,
fürdőszoba
közlekedő és gardrób kapott helyet.

10 m2 betonozott pince is tartozik a főépülethez.

A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, ezért egymástól függetlenül is jól használható.

KORSZERŰSÍTETT MŰSZAKI TARTALOM:

A '70-es években, vegyes falazattal épült ingatlanon jelentős korszerűsítéseket végeztek.

A felújítás során többek között:

- megújultak a hideg- és melegburkolatok,
- korszerűsítették a víz és villanyvezetékeket,
- a csatornarendszert, kétrétegű műanyag nyílászárókat építettek be,
- valamint a fűtési rendszer is korszerűsítésen esett át.

A fűtést és a használati meleg vizet kombi gázcirkó ,biztosítja opcionális vegyes tüzelésű kazánnal.

A komfortot és az alternatív fűtési lehetőséget két inverteres klímaberendezés egészíti ki, 3,5 kW, illetve 5,5 kW teljesítménnyel, H tarifás villamosenergia-ellátás lehetőségével.

A ház helyiségei világosak, jól használható méretűek, a kialakítás pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényeire formálja az ingatlant.

861 M²-ES, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ SAROKTELEK

A ház egyik komoly értéke a 861 m²-es saroktelek, amely két utcáról is megközelíthető.

A tágas udvar több gépjármű elhelyezésére is lehetőséget biztosít, miközben jelentős szabad terület marad kert, pihenőrész vagy egyéb hasznosítás számára.

A telken különálló melléképület található:

garázzsal,
külön tárolóval.

A lakóépülethez fedett, burkolt terasz kapcsolódik, amely kellemes átmenetet képez a ház és az udvar között.

TÖBB GENERÁCIÓ? FELNŐTT GYERMEK? OTTHONI IRODA?

Ennek az ingatlannak éppen a sokoldalú használhatóság az egyik legnagyobb előnye.

A két külön lakrésznek köszönhetően a családtagok egymás közelében, mégis saját élettérrel élhetnek. Ideális lehet idősebb szülővel összeköltözőknek, felnőtt gyermek számára külön lakrésznek, vagy annak, aki a lakóterétől elkülönített dolgozó- vagy vendégrészt szeretne.

Kb. 100 m² lakótér • 2 külön lakrész • 861 m²-es saroktelek • 2 utcai megközelítés • garázs • tároló • fedett terasz • gázcirkó • 2 inverteres klíma

Dunaharasztin ritkán találkozik egy ingatlanon belül ilyen jól a nagy telek, a két önálló lakrész és a többféle hasznosítás lehetősége.