Dunabogdány, Pest megye Eladó külterületi telek

2061 m²-es, egybefüggő birtok a Dunakanyarban – Dunabogdány, Csepri dűlő

Dunabogdány egyik csendes, természetközeli részén, a Csepri dűlőben kínálunk megvételre három egymás mellett fekvő, összesen 2061 m² területű külterületi telket.

A Tünde patak közelsége, a nyugodt környezet és a nagy, összefüggő terület kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi környezetből, saját birtokot kialakítani, kertészkedni vagy hosszabb távon hasznosítható területet keresnek a Dunakanyarban.

A három telek jelenleg külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlanok egymással határosak, így együttesen egy közel 2100 m²-es, jól használható területet alkotnak. Az összevonás folyamatban van.

Az övezeti besorolás Mk-1, kertes mezőgazdasági terület. A telkek egyesítése után a terület mérete megfelelhet a beépíthetőséghez szükséges feltételeknek, így a hatályos előírások szerint 3%-os beépíthetőség mellett gazdasági épület is kialakítható. A pontos lehetőségekről a vonatkozó helyi építési szabályzat és hatósági előírások alapján szükséges tájékozódni.

A faluközpont néhány perc alatt elérhető jól járható, kavicsos úton, így a mindennapi megközelítés kényelmesen megoldható.

További előnyök

2061 m² összterület
három egymás mellett található telek
Mk-1 kertes mezőgazdasági besorolás
a telkek egyesítésével további hasznosítási lehetőség nyílhat
3%-os beépíthetőségi lehetőség a vonatkozó feltételek teljesülése esetén
elektromos áram a telek közvetlen közelében
fúrt kút kialakításának lehetősége
közvetlen patakközeli elhelyezkedés

A terület ideális lehet tanya, gyümölcsös, kert vagy kisebb gazdaság kialakítására, de azok számára is vonzó lehet, akik a Dunakanyarban keresnek nagyobb, nyugodt környezetben fekvő telket.