Új építésű vízparti nyaraló eladó Dömsödön, stéghasználattal**

Dömsöd kedvelt vízparti részén eladó egy új építésű, önálló telken álló nyaraló közvetlen vízparti kapcsolattal és biztosított stéghasználattal.

Az ingatlan belterületi, külön helyrajzi számon szereplő telek, nem közös osztatlan tulajdon. A hátsó ingatlanok megközelítését biztosító szolgalmi út a telek mellett halad, kulturált, betonozott kialakítással.

A vételár tartalmazza:

* a nyaraló kulcsrakész befejezését,
* a szaniterek beépítését,
* a kerítés kialakítását,
* valamint a ház és a vízpart közötti terület rendezését és térkövezését.

A telek mérete 235 m², a nyaraló hasznos lakótere kb. 35 m².

Az épület jellemzői

A ház beton alapra, tégla falazattal épült, korszerű hőszigeteléssel ellátva. A homlokzat grafitos szigetelést kapott, a mennyezet pedig tűzálló fújt habszigeteléssel készült. A tető cserepeslemez fedésű.

A modern műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a nappaliban elhelyezett nagyméretű panoráma tolóajtó pedig lenyűgöző kilátást biztosít a Ráckevei-Soroksári Dunára.

Közművek:

* vezetékes víz,
* szennyvízcsatorna,
* elektromos hálózat (villanyóra telepítése folyamatban),
* gázcsonk telken belül.

### Elrendezés

A ház oldalbejáraton keresztül közelíthető meg.

Az előtérből nyílik a világos nappali-konyhás tér, amely közel 20 m² alapterületű. A konyha előkészítése megtörtént, elszívó kiállással együtt. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a nappali különösen világos és közvetlen kapcsolatot teremt a vízparttal.

A hálószoba kb. 9 m²-es, csendes, szeparált fekvésű. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és kézmosó kerül kialakításra, modern burkolatokkal és elszívó rendszerrel.

Főbb jellemzők

* közvetlen vízparti elhelyezkedés
* új építésű, kulcsrakész átadás
* biztosított stéghasználat
* önálló belterületi telek
* 2 db hűtő-fűtő klíma
* H tarifa lehetőség
* elektromos redőnyök
* hőszigetelt épület
* műanyag nyílászárók
* vezetékes víz és csatorna
* gázcsonk telken belül
* parkosított, rendezett környezet

Környezet

A környék kiváló választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak. A vízpart ideális horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerűen a csendes kikapcsolódáshoz.

Dömsöd központja néhány perc alatt elérhető, ahol üzletek, posta, gyógyszertár, éttermek, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.

Tovább olvasom